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Villa d 'Ära Lago Maggiore

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Code A0262
Typologie Häuser und Villen
Vertrag Verkauf
Sm 670 Sm
Position Im Umkreis von 300 m vom See entfernt
Schlafzimmer 5 3 mit Seeblick
Bad 3
Küche Bewohnbar
Heizung Autonom Methan
Levels 3
Energieeffizienzklasse G
IPE 399,03 Kwh/mq.
Baujahr 1920
Condizioni Diskret
Die Beschäftigung im tut Frei
Preis: Verhandlung im Agentur
 
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Beschreibung der Immobilie

Stelle

Die Villa liegt in einem kleinen Dorf, mit Blick auf den See und die Aussicht als optimale Sonneneinstrahlung. Komfortable und zugänglich, auch zu Fuß die wichtigsten Dienstleistungen, Transport und der Fähre, um alle Bereiche des Lago Maggiore zu erreichen.

 

Immobilien

Das Anwesen besteht auf einem Grundstück von etwa 2.975 Quadratmetern und verfügt über zwei Einfahrten Zugang. Im höchsten Teil des Parks steht die Villa, in den Jahren 1920 erbaut und bewohnt seit ein paar Jahren. Die Konformation der Villa ist typisch für Lombard Villen des Lago Maggiore von '900 und verfügt über spezielle Funktionen wie freigelegte Stein Details und die Dekorationen der Fassade, würdig einer Restaurierung. Die meisten Fenster sind Fenster, gewölbt, in der Mitte durch Granitsäulen mit geschnitzten Kapitellen mullioned. Einige Jalousien sind motorisiert, während alle Fenster ausgezeichnete Holz Wesen, in denen leicht eingefügt werden können Doppelverglasung sind.

Die Villa ist auf zwei Ebenen über dem Boden plus Keller und Turm.

Die Anlage ist ähnlich, die typisch für die Gebäude des Jahrhunderts, und hat die Räumlichkeiten der Höhe so bereit:

Hochparterre (166 qm) bestehend aus Vorraum, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Bad. Ein wichtiger Treppe gepflastert mit rosa Marmor aus Baveno (derzeit von Teppich bedeckt, aber leicht berichtspflichtigen der ursprünglichen Schönheit) führt in den ersten Stock (158 qm), bestehend aus großen zentralen Halle, welche den Zugriff auf 4 Schlafzimmer (2 davon mit Blick auf den See ), zwei Badezimmer und eine Terrasse mit Blick auf den See (14 Quadratmeter). Die letzte Treppe führt zum Turm (79 m), wo Sie ein großes Schlafzimmer mit einem fantastischen Blick auf den See finden, mit Bad und einen begehbaren Kleiderschrank.

Der Keller (185 qm) verfügt über 2 Kellerräume, Waschküche und ein großes Wohnzimmer momentan nicht zugänglich Teil, weil durch Mattonata, direkte Ausgabe des Gartens geschlossen. Diese Zimmer eignen sich für eine Vielzahl von Entwicklungsmöglichkeiten für Wellness-und Spa-Bereich.

Es gibt auch hinter der Villa 3 Garagen für insgesamt 58 Quadratmetern, einen kleinen Schrank und einem geräumigen Haus von 68 Quadratmetern erzielbare für Wohnzwecke und die gute Hausmeisterwohnung.

Der Garten hat viele Blütenessenzen und hohen Bäumen, die ein Gefühl der völligen Harmonie mit dem Stil der Villa, mit vielen blühenden Reben, die auf dem Geländer Freiheit vorliegenden wachsen.

Technische Daten

Das Haus muss renoviert werden Arbeiten über die Aufbereitungsanlage und das Abrufen der Details der Zeit, die Revision des Daches (strukturell solide, renovierungsbedürftig und Wärmedämmung des Holzes) und der Wartung des Parks.

Der Masterplan sieht die Möglichkeit von Erweiterungen auf dem Grundstück, die zu 60 Quadratmetern, sowie die Rettung und Umstrukturierung von 68 qm Nebengebäude.

Agentur
Dimore & Dimore immobili sul Lago Maggiore
Über Cavallotti, 8 - 28921 Verbania (VB)
Telefon +39 0323 405040
Cellular +39 347 4300370
Post info@dimoreedimore.it

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