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Villa in Laveno Mombello

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Code VI0433
Typologie Häuser und Villen
Gegend Laveno Mombello
Vertrag Verkauf
Sm 225 Sm
Lokal Mehr als 4
Position Im Umkreis von 300 m vom See entfernt
Schlafzimmer 5
Bad 2
Küche Bewohnbar
Heizung Autonom das Methan
Levels 2
Energieeffizienzklasse G
IPE 322,43 Kwh/mq.
Jahr Umstrukturierung 2005
Condizioni Ausgezeichnet
Die Beschäftigung im tut Frei
Preis: Verhandlung im Agentur
 
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Beschreibung der Immobilie

Kürzlich renoviertes, herrschaftliches Einfamilienhaus mit 225 qm Wohnfläche auf zwei Etagen. Mit Einstellgarage, Keller und 770 qm großzügig angelegter Garten mit Bewässerungsanlage.

Das Haus liegt in einem ruhigen, nahezu verkehrslosen und im Grünen versunkenen Wohnbezirk und erlaubt ein Höchstmaß an Privacy. Das Seeufer befindet sich in nur 100m Entfernung und bis zum kleinen Dorfzentrum sind es nur wenige Gehminuten. Laveno Mombello liegt eine Stunde von Mailand, 45 Minuten von Lugano und 38 km vom internationalen Flughafen Milano Malpensa. Außerdem sind alle touristischen Dienstleistungen wie Restauants, Bars und Gasthöfen vorhanden sowie ein Segelclub, eine Segelschule und Bootsanlegestellen.

Liegenschaft und Grundstück sind erstklassig gepflegt und gewartet. Neuwertige Fenster mit Holzrahmen und Doppelverglasung, Innentüren mit Glasausschnitten, motorangetriebene Rolladen und Markisen.

Das Haus ist sehr funktional und zweckmäßig unterteilt und besteht aus zwei Stockwerke über Erde, Untergeschoß und Dachgeschoß.

Im Untergeschoß: Technikraum mit Gasheizung, Keller, Abstellraum und Garage.mit direktem Zugang.

Im Erdgeschoß: Zwei Eingänge, Wohn-/Eßzimmer mit Kamin, komplett eingerichtete Wohnküche, Arbeits- oder Gästezimmer, Badzimmer mit Duschkabine,.

Im Obergeschoß: 4 großzügige Schlafzimmer, großes Badzimmer, sowie Innenbalkon mit Aufstieg zum Dachgeschoß

Der Dachgeschoß ist komplett frei und isoliert und hat einer Durchschnittshöhe von 1.60 m.

Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus mit 22 qm, als Hobby- oder Abstellraum.

Wunderbare Möglichkeit als Ferienhaus oder fester Wohnsitz.

Agentur
Dimore & Dimore immobili sul Lago Maggiore
Über Cavallotti, 8 - 28921 Verbania (VB)
Telefon +39 0323 405040
Cellular +39 347 4300370
Post info@dimoreedimore.it

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