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Villa mit Blick auf den See mit Strand und Bootssteg am Lago Maggiore

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Code A0291a
Typologie Häuser und Villen
Gegend Ranco
Vertrag Verkauf
Sm 250 Sm
Lokal Mehr als 4
Position Der Zugriff auf den See vom Grundstück
Schlafzimmer 3 Seeblick + 2 möglich im Erdgeschoss
Bad 2
Küche Bewohnbar
Heizung Autonom Erdgas-Heizkessel traditionellen Heizkörpern
Levels 2
Energieeffizienzklasse G
IPE 326,82* Kwh/mq.
Baujahr 1950
Jahr Umstrukturierung 1998
Condizioni Ausgezeichnet
Die Beschäftigung im tut Frei
Preis: Verhandlung im Agentur
 
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Beschreibung der Immobilie

Stelle

Die Immobilie steht auf einem Grundstück pied dans l'eau ein paar hundert Meter vom Zentrum von Ranco, wo gibt es große Leistungen und einige ausgezeichnete ristornati. Angera, gleichermaßen gut sortierten und Heimat einer bunten Wochenmarkt ist nur 2 km, gut auf der Straße entlang des Sees verbunden.

Komfortables Reisen mit dem Pkw durch den Autobahnausfahrten Castelletto Ticino garantiert, während internationale Verbindungen sind sehr effizient dank des Flughafens Malpensa International Airport, etwa 25 Km ist und auch von Autobahnen und Schnellstraßen verbunden.

Immobilien

Ein Vorschlag eher selten in der Immobilien-Landschaft des Lago Maggiore, in der Tat der Villa befindet sich direkt am Ufer des Sees, umgeben von einem Garten von etwa 500 Quadratmetern auf dem Strand, auf Eigentum, auf dem Sie die Anlegestelle angeben führt.

Von der Straße entlang des Sees wird durch eine Einfahrt Tor von beträchtlicher Größe zu einem überdachten Parkplatz, der zwei Autos halten große zugegriffen. Alle Gäste können die Vorteile der nahe gelegenen öffentlichen Parkplatz nur ca. 300 Meter entfernt zu nehmen.

Der Teil des Parkplatzes, hob ein paar Meter über dem See, führt in den ersten Stock. Bereits um die große Eingangstür Wohnzimmer-Fenster, das es seit dem Blick auf das gegenüberliegende Ufer zu gehen, mit malerischen Städten und Villen von Meina, Lesa, Belgirate lassen schauen. Es ist daher das große Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur großen Terrasse von 20 Quadratmetern, eine komplett eingerichtete und in einwandfreiem Zustand, sind zwei separate Schlafbereich Hause auf der einen Seite das Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und die beiden anderen großen Zimmer mit Bad.

Alle Zimmer bieten einen herrlichen Blick auf den See.

Die Treppe führt in den Keller im Erdgeschoss, vollständig aus dem Boden von der Seite, die den See zugewandt und besteht aus einem großen zentralen Raum, Waschküche, Weinkeller sowie zwei Zimmer. Diese könnten als zusätzliche Räume verwendet werden.

Von dieser Ebene gibt es einen direkten Zugang zum Garten, eine sehr geringe Steigung, aber praktisch flach im prospicente der Strand gehört.

Zwei Sätze von Treppen auf beiden Seiten der Wohnung zurück zum Parkhaus.

Technische Daten

Technisch ist die Immobilie ist in sehr gutem Zustand, mit modernen Einrichtungen und ordnungsgemäß funktioniert. Die Installation von Warmwasser und Heizung benötigt ein Erdgas-Kessel, die traditionellen Heizkörpern speist.

Strukturell sind die Bedingungen genau so gut, mit einem überwiegenden Einsatz in der Konstruktion von Stahlbeton-und traditionelle Mauerziegel verputzt außen teilweise mit einem Massivholz Sicke nur in einigen kleinen Schönheitsfehlern erschossen werden beschichtet. Leicht bewölkt würde spenden eine neue Ästhetik und ein modernes Konzept mit dem Bau.

Agentur
Dimore & Dimore immobili sul Lago Maggiore
Über Cavallotti, 8 - 28921 Verbania (VB)
Telefon +39 0323 405040
Cellular +39 347 4300370
Post info@dimoreedimore.it

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