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Dimore & Dimore
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Villa Park Lake Maggiore

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Code A0294
Typologie Häuser und Villen
Gegend Nebbiuno
Vertrag Verkauf
Sm 248 Sm
Position Vorgebirge
Schlafzimmer 3 Mögliche weitere Zimmer
Bad 3
Küche Kochnische
Heizung Boden In Teil zu den Heizkörpern
Levels 2
Energieeffizienzklasse F
IPE 112,4* Kwh/mq.
Baujahr 1970
Jahr Umstrukturierung 2002
Condizioni Ausgezeichnet
Möbel Teilmöbliert
Die Beschäftigung im tut Frei
Preis: Verhandlung im Agentur
 
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Beschreibung der Immobilie

Lage

Die hügelige Gegend mit Blick auf den Lago Maggiore war schon immer ein Ort gesucht, nachdem für den Erwerb von Zweitwohnungen, für sein mildes Klima das ganze Jahr, aufgrund der Anwesenheit von Kleinstädten mit allen wichtigen Dienstleistungen und für die Bequemlichkeit Straßenverbindungen.

Es ist auch der ideale Ort, um das Chaos der Stadt zu entkommen, da das fast völlige Fehlen von Verkehr und der Lärm dieser herrlichen Wohngebieten.

 

La Villa

Die heutigen Besitzer haben uns um eine tiefgreifende und vollständige Renovierung des Originals, das im Jahr 2000 endete übernommen.

Wir stellen die Arbeit der Ausbau der modernen Schnitt, aber unter Verwendung von typischen Materialien der Konstruktion der alten Bauernhäuser, die diesen Hügeln übersät eine Zeit, eine sehr hohe Aufmerksamkeit auf die Details der Konstruktion macht diese Steinmauern ein Element der Absolutwert.

Im Inneren verfügt die Villa über eine elegante Verarbeitung und Verteilung von gut gestalteten Räume für die Nutzung des Hauses an Wochenenden oder Ferienzeiten.

Wir finden einen großen Wohnbereich im ersten Stock, wo verfügt über einen schönen Kamin in der Mitte der beiden Türen, die Zugang zur großen Terrasse und eine gemütliche Dachboden, von einem schönen Holztreppe und schmiedeeisernen zugänglich ist.

Erhebliche Höhe des Stegs der Dachbalken aus Holz für das Wohnzimmer.

Eine Küche ist gut organisiert, die zwar nicht auf der Oberfläche, wie wachsende bewohnbar sein.

Im Schlafbereich gibt es zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad.

Auf der unteren Ebene, auf der Ebene des Parks gibt es eine Taverne mit einem Esszimmer mit Kamin und einer Küche mit Bar.

Von hier aus gibt es einen Zugang auf die Veranda, strategisch zwischen dem Pool und dem schönen Sommer-Küche, komplett ausgestattet mit in Stein und Holzofen und zwei Grills, einer gasbetriebenen und einem Holzofen gebaut ausgestattet entfernt.

Das Erdgeschoss ist mit einem weiteren großen Raum, Hobbyraum und Kino derzeit abgeschlossen, aber kann in zwei weitere Schlafzimmer unterteilt werden.

Eine technische Gebiet ist die Heimat Wäscherei, Bügeln und Anlagen.

 

Der Park

Mit einer Fläche von etwa 3.000 Quadratmetern, der Park dieser Eigenschaft die Villa vollständig umgibt, die es mit der nötigen Privatsphäre.

Der Außenumfang vollständig von einer Hecke, die nur auf zwei Zugangs Einfahrten unterbrochen umgeben.

Die vorgeschaltete, in der Nähe der Villa, ermöglicht die Verwendung von praktischen Unterstellplatz für 3 große Autos, die stromabwärts als Service-Zugriff konzipiert wurden, oder um Parkplätze für alle Gäste zu ermöglichen.

Es gibt mehrere große Bäume, und eine Zone wird als ein Steingarten verwendet wird, wird der ganze Park mit automatischer Bewässerung, die die Ansammlung von 12.000 Liter Regenwasser in zwei unterirdischen Tanks verwendet ausgestattet.

Vor der Villa gibt es eine große Terrasse, die den Pool (5 x 10 m) und einen Heizungskeller gewidmet, es beherbergt.

Ben entwarf auch die Beleuchtung des Parks, in 5 Bereiche unterteilt.

Technische Daten

Die Pflanzen beruht auf einem Erdgaskessel mit integriertem Solarwärmekollektoren zur Erwärmung der Pool.

Traditionelle Heizkörper und Fußbodenheizung.

Agentur
Dimore & Dimore immobili sul Lago Maggiore
Über Cavallotti, 8 - 28921 Verbania (VB)
Telefon +39 0323 405040
Cellular +39 347 4300370
Post info@dimoreedimore.it

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