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Villa in Borgo Ticino mit Büros und Einkaufsviertel

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Code A0295
Typologie Häuser und Villen
Gegend Borgo Ticino
Vertrag Verkauf
Sm 320 Sm
Schlafzimmer 3
Bad 3
Küche Bewohnbar
Heizung Autonom Wärmepumpe und Photovoltaik
Levels 2
Energieeffizienzklasse C
IPE 133,4 Kwh/mq.
Baujahr 1960
Jahr Umstrukturierung 1996
Condizioni Renoviert
Möbel Frei
Die Beschäftigung im tut Frei
Preis: Verhandlung im Agentur
 
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Beschreibung der Immobilie

Die Villa, in sehr gutem Zustand, auf einem Grundstück von 2.000 qm gelegen. Die genaue Ziel es bezeichnet sin von außen, mit umfangreichen Einsatz von Backstein und hochwertige Beschichtungen für die Umfassungsmauern.

Auf zwei Ebenen über dem Boden plus Keller, verfügt die Villa über einen Wohn- und einen kommerziellen Einsatz im Büro.

Das erste ist, wie folgt: Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad und Waschküche. Im ersten Stock gibt es drei Schlafzimmer, Bad und eine große Terrasse von 24 qm, möglicherweise ausnutzbaren für Expansion.

Keller mit Waschküche, lokale Evakuierung und kleine Garage.

Die kommerzielle Ausstellungsfläche hat ein Büro, ein Badezimmer, Flur und Belichtungsbereich, für insgesamt ca. 70 qm; auf der linken Seite gibt es eine große Garage von 50 Quadratmetern mit motorisierten Schnitts, möglicherweise nutzbaren Raum, um die Office-Bereich bei Bedarf zu erweitern.

Die Anlage hat eine Photovoltaik gut 12kw (mit hervorragenden Anreiz GSE 2030) Fütterung für ca. 60% der Strom- und Wärmebedarf dank der Wärmepumpe Rotex entwickelt. Sie installiert auch zwei Sonnenkollektoren.

Vorschlag zu einem attraktiven Preis, weitere Informationen auf Anfrage.

Agentur
Dimore & Dimore immobili sul Lago Maggiore
Über Cavallotti, 8 - 28921 Verbania (VB)
Telefon +39 0323 405040
Cellular +39 347 4300370
Post info@dimoreedimore.it

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