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Villa a Ghiffa con parque con vistas al lago Maggiore y establos

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Código F0121
Tipología Casas y Villas
Zona Ghiffa
Contrato Venta
Sm 400 Sm
Local Más de 4
Dormitorio 3
Malo 2
Cocina Habitable
Calefacción Autónomo
Niveles 2
Clase de eficiencia energética En la fase de definición
Año 1979
Empleo por Libre
Precio: La negociación en la agencia
 
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Descripción de la propiedad

Villa a Ghiffa con parque y vista al lago. En el parque, con espectaculares vistas al lago de la villa en dos niveles son los establos, casa del cuidador, un cobertizo y un precioso estanque. Situado en las estribaciones de la propiedad Verbania insertarse en un lugar único y privilegiado goza de total privacidad estar rodeado de la plaza parque. 7800, en parte, a un césped en el bosque, como la madera fresca de thuja, arce japonés antiguo de oliva el 'al lado del estanque, hay una multitud de plantas autóctonas típicas del lago como azaleas, rododendros, camelias y de nuevo cedros Líbano, cipreses y alerces, mimosas, acebos.

La villa consta de dos volúmenes rectangulares de diferentes alturas y un tercer volumen en la parte trasera del edificio que contiene la escalera, que fue construido alrededor de 70 años y es el siguiente:

planta baja, sala pequeña, gran salón comedor con orientación sur / este, la sala de estar con la hermosa chimenea de granito de '700, el pasillo conduce a la terraza, estudio, amplia cocina, cuarto de baño. Pórtico de aprox. 70 con vista al lago.

Primera planta: sala, dormitorio doble, dos habitaciones cada una de las cuales se accede por un pequeño balcón, cuarto de baño.

Puertas y ventanas de madera con doble acristalamiento, suelos de mármol, estuco, vigas a la vista, los portales del siglo XVIII Lombard.

Sótano: bodega, sala de calderas. Box. Calefacción central de gas con radiadores.

La propiedad tiene una superficie interior bruto de aproximadamente 190,00 metros cuadrados, además de la planta sótano. Se titula bajo el plan existente para una expansión del 20% más un 20% adicional de la casa del Plan de la Región Piamonte (LR 20/2009). Así, la superficie total, después de una renovación y expansión, podría llegar a 266,00 metros cuadrados más reforzada y posible 25,00 metros cuadrados de jardín de invierno.

A poca distancia de la casa principal hay un cobertizo con una superficie aproximada de 55,00 metros cuadrados y cerrado por tres lados, la c Asetta bosque hecho presumiblemente en la segunda mitad del '900   un piso por encima del suelo que consta de tres habitaciones y pequeña bodega del sótano.

En un más oculto que la villa se encuentran las caballerizas, un edificio con un piso por encima del suelo con el accesorio de destino. Puede ser renovado, ampliado y convertido para fines residenciales, teniendo en alturas presentes adecuados. Cuenta con una superficie bruta de aproximadamente 100,00 metros cuadrados.

También se ha afirmado que cambiar el uso previsto de 1.000 metros cuadrados de terreno de bosque en algún edificio.

La propiedad se puede vender divide creando entradas separadas para cada unidad.

Agencia
Dimore & Dimore immobili sul Lago Maggiore
En Cavallotti, 8 - 28921 Verbania (VB)
Teléfono +39 0323 405040
Celular +39 347 4300370
Cartel info@dimoreedimore.it

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