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Villa con vistas al lago con playa y embarcadero del lago Maggiore

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Código A0291a
Tipología Casas y Villas
Zona Ranco
Contrato Venta
Sm 250 Sm
Local Más de 4
Posición El acceso al lago de la propiedad
Dormitorio 3 Vista al lago + 2 posibles en la planta baja
Malo 2
Cocina Habitable
Calefacción Autónomo Caldera de gas radiadores tradicionales Naturales
Niveles 2
Clase de eficiencia energética G
IPE 326,82* Kwh/mq.
Año 1950
Año de reestructuración 1998
Condizioni Excelente
Empleo por Libre
Precio: La negociación en la agencia
 
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Descripción de la propiedad

Ubicación

La propiedad se encuentra en una parcela de tierra pied dans l'eau unos pocos cientos de metros del centro de Ranco, donde se encuentran los principales servicios y un excelente ristornati. Angera, igualmente bien abastecido y el hogar de un mercado semanal de colores está a 2 km y bien comunicado por carretera a lo largo del lago.

Marcha confortable coche están garantizados por la salidas de la autopista Castelletto Ticino, mientras que las conexiones internacionales son muy eficientes gracias al aeropuerto internacional de Malpensa, que está a 25 km y bien comunicado por autopistas y vías rápidas.

Propiedad

Una propuesta un tanto raro en el panorama inmobiliario de Lago Maggiore, de hecho, la villa se encuentra a orillas del lago, rodeado por un jardín de unos 500 metros cuadrados en la playa que lleva a declarar la propiedad en el que instaló el embarcadero.

Desde la carretera que bordea el lago se accede por una puerta de entrada de tamaño considerable para un aparcamiento cubierto con capacidad dos coches grandes. Los huéspedes pueden hacer uso del aparcamiento público cercano a sólo 300 metros de distancia.

La porción del estacionamiento, levantó unos metros por encima del lago, conduce a la primera planta. Ya mirar hacia la gran ventana de la sala la puerta de entrada que dejarlo ir desde el punto de vista de la orilla opuesta, con pintorescos pueblos y villas de Meina, Lesa, Belgirate. Por lo tanto, la gran sala de estar con chimenea y salida a gran terraza de 20 metros cuadrados, un gran totalmente amueblado y en perfecto estado, dos áreas separadas para dormir son el hogar de un lado el dormitorio principal con baño privado y las otras dos habitaciones con baño.

Todas las habitaciones ofrecen hermosas vistas al lago.

La escalera conduce a la planta baja de la planta baja, completamente fuera del suelo de la parte que da al lago y se compone de una gran sala central, lavadero, bodega y dos habitaciones. Estos podrían ser utilizados como habitaciones adicionales.

Desde este nivel se tiene acceso directo al jardín, una ligera pendiente, pero prácticamente plano en el prospicente dueño de la playa.

Dos tramos de escaleras a ambos lados de la propiedad de nuevo al aparcamiento.

Especificaciones

Técnicamente, la propiedad está en excelentes condiciones, con instalaciones modernas y funciona correctamente. La instalación de agua caliente y calefacción se basa en una caldera de gas natural que alimenta los radiadores tradicionales.

Estructuralmente, las condiciones son tan buenos, con un uso predominante en la construcción de mampostería de ladrillo de hormigón armado y tradicionales enyesado exterior parcialmente cubierta con una madera sólida abalorios que se rodará sólo en algunos pequeños defectos. Poco nuboso donaría una nueva estética y una concepción moderna de la construcción.

Agencia
Dimore & Dimore immobili sul Lago Maggiore
En Cavallotti, 8 - 28921 Verbania (VB)
Teléfono +39 0323 405040
Celular +39 347 4300370
Cartel info@dimoreedimore.it

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