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Villa d 'era Lago Maggiore

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Código A0262
Tipología Casas y Villas
Contrato Venta
Sm 670 Sm
Posición Dentro de los 300 metros del lago
Dormitorio 5 3 con vista lago
Malo 3
Cocina Habitable
Calefacción Autónomo Metano
Niveles 3
Clase de eficiencia energética G
IPE 399,03 Kwh/mq.
Año 1920
Condizioni Discreto
Empleo por Libre
Precio: La negociación en la agencia
 
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Descripción de la propiedad

Ubicación

La villa está situada en un pequeño pueblo, con vistas hacia el lago y la vista como la exposición solar óptima. Cómodo y accesible incluso a pie de los servicios principales, el transporte y el ferry para llegar a todas las áreas de Lago Maggiore.

 

Propiedad

La propiedad insiste en una parcela de unos 2.975 metros cuadrados y cuenta con dos calzadas de acceso. En la parte más alta del parque se encuentra la villa, construida en los años 1920 y habitada desde hace unos años. La conformación de la villa es típica de Lombard villas del Lago Maggiore del '900 y tiene características especiales, tales como detalles de piedra y la decoración de la fachada, digno de una restauración. La mayoría de las ventanas son ventanas geminadas, arqueada, dividida en el centro por columnas de granito con capiteles tallados. Algunas persianas están motorizados, mientras que todas las ventanas son de excelente esencia de madera en la que puede ser fácilmente insertado doble acristalamiento.

La casa es de dos niveles por encima del suelo más el sótano y la torre.

La planta es similar a la típica de los edificios del siglo, y cuenta con instalaciones en la altura de modo voluntario;

Planta baja elevada (166 metros cuadrados) que incluye vestíbulo, sala de estar, comedor, cocina, estudio, sala, comedor y baño. Una escalera importante pavimentado con mármol rosa de Baveno (actualmente cubierto por alfombra, pero fácil de declaración obligatoria a la belleza original) conduce a la primera planta (158 metros cuadrados), que consta de gran hall central que da acceso a 4 dormitorios (2 de ellos con vista al lago ), dos baños y una terraza con vistas al lago (14 metros cuadrados). El último tramo de escaleras conduce a la torre (79 m), donde se puede encontrar una gran habitación con una vista increíble del lago, con baño y walk-in closet.

El sótano (185 metros cuadrados) cuenta con 2 salas bodega, lavadero y gran salón Actualmente no se puede acceder en parte porque cierra Mattonata, salida directa al jardín. Estas habitaciones son adecuadas para numerosas oportunidades de desarrollo para el bienestar y spa.

También hay detrás de la villa 3 garajes para un total de 58 metros cuadrados, un pequeño armario y una amplia casa de invitados de 68 metros cuadrados recuperables para fines residenciales y que albergan buena del cuidador.

El jardín tiene muchas esencias de flores y árboles altos, lo que crea una sensación de armonía con el estilo de la villa, con muchas enredaderas con flores que crecen en el pasamanos de la libertad presente.

Especificaciones

La casa necesita obras de renovación que implica la planta de mejoramiento y recuperación de los detalles de la época, la revisión del techo (estructura sólida, con necesidad de renovación y aislamiento de la madera) y el mantenimiento del parque.

El Plan Director prevé la posibilidad de prórrogas en la propiedad que lleva a 60 metros cuadrados, así como la recuperación y reestructuración de 68 metros cuadrados del edificio anexo.

Agencia
Dimore & Dimore immobili sul Lago Maggiore
En Cavallotti, 8 - 28921 Verbania (VB)
Teléfono +39 0323 405040
Celular +39 347 4300370
Cartel info@dimoreedimore.it

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