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Villa Lesa vista del lago Maggiore

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Código A0226
Tipología Casas y Villas
Zona Lesa
Contrato Venta
Sm 576 Sm
Posición Dentro de los 300 metros del lago
Dormitorio 6 de los cuales 4 con vistas al lago
Malo 7 Actualmente más bien pequeño. más 2 lavanderías
Cocina Habitable
Calefacción Piso Caldera de pellets
Niveles 3
Clase de eficiencia energética F
IPE 265,121 Kwh/mq.
Año 1965
Condizioni Discreto
Empleo por Libre
Precio: La negociación en la agencia
 
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Descripción de la propiedad

La villa está situada en una posición elevada con respecto a la orilla del lago, que está a unos 15 metros. Gracias a esta posición hace una maravillosa vista del lago y una buena privacidad de los ojos de los demás. El acceso es fácil en coche, con una ruta de vuelo a través de una puerta de entrada suave, y lleva por un pequeño callejón que permite acceder a los dos grandes puertas de arriba del garage. Estos ocupan la mayor parte del sótano, en total repartidas en 156 metros cuadrados y se completa con una bodega y lavandería. Desde aquí, el ascensor, el cual sirve a la entreplanta y primera planta. La disposición interna actual de estos dos planes, que se presta fácilmente a los cambios y personalizaciones, incluso con respecto a la primera planta (160 metros cuadrados), el vestíbulo de la entrada principal y ascensor aterrizaje, sala de estudio, tres dormitorios, tres baños, Servicio de lavandería. En la primera planta (180 metros cuadrados), cocina, amplio salón-comedor con rellano de ascensor, tres dormitorios, tres baños y lavadero. Alrededor de ejecutar un gran balcón (80 m²), que en la sala de estar se amplía para dar cabida a una zona de comedor al aire libre con vistas al lago.

 

La villa se encuentra en un estado excelente estructural y requiere un ajuste en el interior y la personalización de la distribución de las habitaciones, así como las intervenciones dirigidas a aumentar la eficiencia energética como la sustitución del acristalamiento existente único e instalación de aislamiento en las paredes exteriores. Hay que decir que, gracias a los modernos sistemas de la 'en la que cuenta la calefacción (calefacción de pellets y calefacción por suelo radiante), los gastos operativos se incluyen en relación con la superficie caliente.

Agencia
Dimore & Dimore immobili sul Lago Maggiore
En Cavallotti, 8 - 28921 Verbania (VB)
Teléfono +39 0323 405040
Celular +39 347 4300370
Cartel info@dimoreedimore.it

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