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Villa Park Lake Maggiore

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Código A0294
Tipología Casas y Villas
Zona Nebbiuno
Contrato Venta
Sm 248 Sm
Posición Estribaciones
Dormitorio 3 Posible habitación más
Malo 3
Cocina Cocina pequeña
Calefacción Piso En parte para radiadores
Niveles 2
Clase de eficiencia energética F
IPE 112,4* Kwh/mq.
Año 1970
Año de reestructuración 2002
Condizioni Excelente
Muebles Parte meblita
Empleo por Libre
Precio: La negociación en la agencia
 
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Descripción de la propiedad

Ubicación

La zona de colinas con vistas al lago Maggiore ha sido siempre una zona para la compra de segundas residencias, por su clima templado todo el año, debido a la presencia de pequeños pueblos con todos los servicios principales y para la conveniencia comunicaciones por carretera.

También es el lugar ideal para escapar del caos de la ciudad, debido a la ausencia casi total del tráfico y el ruido de estas magníficas zonas residenciales.

 

La villa

Los actuales propietarios han hecho cargo de una renovación profunda y total de la original, que terminó en 2000.

Tomamos nota de la labor de expansión de corte moderno pero utilizando materiales típicos de construcción de las casas de labranza que salpicaban las colinas la vez, una muy alta atención a los detalles de la construcción hace que estos muros de piedra un elemento de valor absoluto.

En el interior, la villa tiene un acabado elegante y distribución de espacios bien diseñados para el uso de la casa los fines de semana o periodos vacacionales.

Nos encontramos con un gran salón en el primer piso, donde cuenta con una hermosa chimenea en el centro de las dos puertas que dan acceso a una gran terraza y un acogedor loft, accesible por una hermosa escalera de madera y hierro forjado.

Considerable altura de la cresta de las vigas de madera del techo que cubre la sala de estar.

Una cocina está bien organizado, aunque no crecen en una superficie como para ser habitable.

En la zona de noche hay dos dormitorios, ambos con baño privado.

En la planta baja, a nivel del parque, hay una taberna con un salón comedor con chimenea y una cocina con una barra.

Desde aquí se accede al porche, estratégicamente situado entre la piscina y la cocina de verano, totalmente equipada con construido en piedra y estufa de leña y dos barbacoas, un motor de gasolina y una estufa de leña.

La planta baja se completa con una gran sala adicional, sala de ocio y el cine en la actualidad, pero se puede dividir en dos dormitorios.

Un área técnica es el hogar de lavandería, planchado y equipos de la planta.

 

El parque

Con una superficie de unos 3.000 metros cuadrados, el parque de esta propiedad rodea completamente la villa, dotándolo de la privacidad necesaria.

El perímetro exterior está completamente rodeada por un seto, que es interrumpido sólo en dos calzadas de acceso.

El río arriba, cerca de la villa, permite el uso de un práctico aparcamiento cubierto para 3 coches grandes, la de aguas abajo se ha concebido como un servicio de acceso, o para permitir el estacionamiento para los huéspedes.

Hay varios árboles altos, y una zona se utiliza como un jardín de rocas, todo el parque está equipado con riego automático que utilice la acumulación de 12.000 litros de agua de lluvia en dos tanques subterráneos.

Delante de la casa hay una amplia terraza donde se encuentra la piscina (5 x 10 metros) y una sala de calderas del sótano dedicado a ello.

Ben también diseñó la iluminación del parque, dividido en 5 zonas diferentes.

Especificaciones

Las plantas se basa en una caldera de gas natural con paneles solares térmicos integrados para el calentamiento de la piscina.

Calefacción por radiadores tradicionales y calefacción por suelo radiante.

Agencia
Dimore & Dimore immobili sul Lago Maggiore
En Cavallotti, 8 - 28921 Verbania (VB)
Teléfono +39 0323 405040
Celular +39 347 4300370
Cartel info@dimoreedimore.it

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