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Villa à Ghiffa avec parc surplombant le lac Majeur et les écuries

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Code F0121
Typologie Maisons et Villas
Zone Ghiffa
Contrat Vente
Sm 400 Sm
Local Plus de 4
Chambre à coucher 3
Mauvais 2
Cuisine Habitable
Chauffage Autonome
Niveaux 2
Classe d'efficacité énergétique Dans la phase de définition
Année 1979
Emploi en faisant Libre
Prix: Négociation en agence
 
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Description de la propriété

Villa à Ghiffa avec parc et vue sur le lac. Dans le parc, avec des vues spectaculaires sur le lac au cours de la villa sur deux niveaux sont les écuries, maison de gardien, un hangar et un joli étang. Situé dans les contreforts de la propriété Verbania être inséré sur un emplacement unique et privilégié bénéficie d'une intimité totale étant entourée par le carré de parc. 7800 en partie à une pelouse dans les bois, comme le bois frais de thuya, l'ancien olive el 'érable japonais près de l'étang, il ya une multitude de plantes indigènes typiques du lac tels que les azalées, rhododendrons, camélias et encore cèdres Liban, cyprès et de mélèzes, mimosas, houx.

La villa se compose de deux volumes rectangulaires de différentes hauteurs et un troisième volume à l'arrière du bâtiment contenant l'escalier, il a été construit autour de 70 ans et se présente comme suit:

rez-de-chaussée, petite salle, grand séjour plein sud / est, le salon avec la belle cheminée en granit de '700, la salle mène à la terrasse, bureau, grande cuisine, salle de bains. Portico d'env. 70 avec vue sur le lac.

Premier étage: hall, chambre double, deux chambres dont chacune est accessible par un petit balcon, salle de bains.

Portes et fenêtres en bois avec double vitrage, sol en marbre, le stuc, poutres apparentes, des portails de la Lombard XVIIIe siècle.

Sous-sol: cave, chaufferie. Box. Chauffage central au gaz avec des radiateurs.

La propriété a une superficie intérieure brute d'environ 190,00 mètres carrés, en plus du sol de la cave. Il a droit en vertu du régime existant pour une expansion de 20% plus de 20% supplémentaires de la maison de la Région Piémont (LR 20/2009) de Plan. Ainsi, la superficie totale, après une rénovation et d'expansion, il pourrait arriver à 266.00 m² plus renforcé et possible 25,00 m² de jardin d'hiver.

Juste une courte distance de la villa principale il ya le hangar d'une superficie d'environ 55,00 mètres carrés et fermé sur trois côtés, le c forêt Asetta fait sans doute dans la seconde moitié du '900   un étage au dessus du sol, composé de trois chambres et petite cave sous-sol.

Sur un plan plus caché que la villa nous trouvons les écuries, un bâtiment avec un étage au dessus du sol avec l'accessoire de destination. Il peut être rénové, agrandi et transformé à des fins résidentielles, ayant au hauteurs présents appropriés. Il a une superficie brute d'environ 100,00 mètres carrés.

En outre, il a été affirmé à changer l'utilisation prévue de 1000 mètres carrés de terres de la forêt dans certains bâtiment.

La propriété peut être vendu divisé créer des entrées séparées pour chaque unité.

Agence
Dimore & Dimore immobili sul Lago Maggiore
Sur Cavallotti, 8 - 28921 Verbania (VB)
Téléphone +39 0323 405040
Cellulaire +39 347 4300370
Poster info@dimoreedimore.it

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