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Haut de villa de luxe à Stresa

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Code A0312
Typologie Maisons et Villas
Zone Stresa
Contrat Vente
Sm 640 Sm
Local Plus de 4
Chambre à coucher 6 5 1 boîte
Mauvais 6
Cuisine Habitable
Chauffage étage Méthane plantes à l'art de l'état 's
Niveaux 3
Classe d'efficacité énergétique Dans la phase de définition
Année 2007
Condizioni Excellent
Meubles Libre
Emploi en faisant Libre
Prix: € 2.100.000
 
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Description de la propriété

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Localisation et accès

 

La propriété est située sur la colline derrière le centre-ville de Stresa, situé à environ 6 minutes du bord du lac.

Contexte de la vie privée absolue, car il n'y a pas de propriétés voisines.

De la route principale qui va de Stresa, prendre une petite rue pavée de la rivière qui mène à une jolie petite église. En continuant, vous traverserez un pont de pierre et après 150 mètres, vous venir à l'entrée de la propriété. Il ya un projet approuvé pour élargir cette route et de faciliter l'entrée du pont.

Il est important d'informer le client que ce court tronçon de l'accès entre la forêt, en passant un vieux pont, c'était un choix de propriétés à maintenir un détachement du monde autour de vous plus que ce qu'il est réellement en termes de distance parcourue.

Il offre également une sécurité passive importante, en raison du fait que très peu de gens sont conscients de l'emplacement de cette villa.

 

La propriété

Lorsque vous arrivez à l'entrée de la propriété, il ya une grande porte avec CCTV, motorisé, donnant accès à l'allée (chauffée) qui mène à la villa. Le terrain mesure un total de 8000 mètres carrés, dont 5000 mètres carrés (20 000 litres irriguées de stockage souterrain) et ensemencées avec de l'herbe, caractérisé par des pentes douces créée spécifiquement pour gérer le terrain, et de 3000 lignes. Le terrain a été soumis à un visage et une armure majeur pour créer cette terrasse naturelle surplombant le golfe Borromée, avec une vue imprenable sur la branche la plus importante du lac.

Autour de la villa sont un certain nombre de systèmes de détection d'intrusion actifs ainsi que d'un système de surveillance vidéo.

La propriété est desservie par le réseau de gaz et de méthane.

 

La villa

La villa est sur trois niveaux, chacun avec vue sur le parc et vue sur le lac.

Il a pierre de taille extérieur, toiture en ardoise, des cadres en acier avec le pack de verre thermique de 36 mm.

Les cercles indiquent l'utilisation généralisée des meilleurs matériaux de qualité:

- Parquet en chêne massif en trois largeurs différentes

- Portes en noyer massif sans ceinture, désignant une très grande artisanat, l'artisanat de fer forgé constituent le matériel.

- Les fenêtres coulissantes ou fenêtres à meneaux, dans le second cas, l'armature en acier motorisé avec rupture de pont thermique et le bloc de verre de 36 mm avec une excellente résistance à la rupture.

- Échelle construite sur une copie de celui dans un ancien palais vénitien, avec des blocs de pierre d'Istrie muré et a fonctionné parfaitement leur sinueux. Tous les éléments en fer forgé ont été évidemment construits sur le site.

- Cheminée en pierre d'Istrie importantes

- Le manque de piliers ou des obstacles de toute nature à l'œil, qui est libre de voir la vue depuis n'importe où dans la maison. Pour recréer le même effet sur l'étage supérieur, a été créé sur le site sont une armature de fer qui supporte le toit en intégrant et en lui donnant le sentiment d'une suspension des structures.

- Toit poutres asciate main d'un travail exquis

- Sophistication de nombreux détails faits à la main, selon le besoins spécifiques que ce niveau d'attention aux détails requis.

- Avec la même attention portée aux finitions et trouve dans les structures, micropieux ont été faites sur toutes les parties souterraines, béton armé à l'utilisation abondante d'acier à haute résistance, triple paroi sur toutes les parties souterraines. Chaque détail est accompagnée d'une vaste documentation photographique des phases de construction.

- L'agencement interne de 620 mètres carrés au total se présente comme suit:

Rez de chaussée: entrée, couloir, salon, cuisine, salle de bain «invités», chambre de maître avec salle de bains et dressing, deuxième chambre double avec salle de bains privative.

Premier étage: salon (prêt pour n'importe quelle cuisine), deux chambres, salle de bains. Possibilité chambre supplémentaire.

Rez de chaussée: spacieux studio avec vue sur le lac, salle de bains dédié, une chambre avec salle de bains, deux caves, local technique, vestiaire, grand garage pour trois voitures avec inclinaison motorisée.

- Plante état de l'art complet, avec un plancher chauffant, le système de chauffage de la route d'accès.

- La villa est meublée PAS proposition, toutefois, les armoires, luminaires et mobilier, pièces artisanales ou des pièces de créateurs, ils peuvent encore être achetés séparément par arrangement préalable.

- Il ya la possibilité de construire une piscine, véranda et extensions possibles du garage souterrain.

Agence
Dimore & Dimore immobili sul Lago Maggiore
Sur Cavallotti, 8 - 28921 Verbania (VB)
Téléphone +39 0323 405040
Cellulaire +39 347 4300370
Poster info@dimoreedimore.it

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