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Villa d 'époque avec accès direct au lac Majeur

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Code A0181
Typologie Maisons et Villas
Contrat Vente
Sm 970 Sm
Local Plus de 4
Position L'accès au lac de la propriété
Chambre à coucher 8
Mauvais 4
Classe d'efficacité énergétique G
IPE 331,4* Kwh/mq.
Année 1920
Condizioni Discret
Emploi en faisant Libre
Prix: € 3.200.000 Négociable
 
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Description de la propriété

La propriété est située dans la province de Varese. Position découle d'une bonne exposition au soleil, profiter pleinement de un quartier calme (pas de présence de routes très fréquentées ou des voies ferrées), caractérisé par une grande intimité mais non isolé. Liaisons routières pratiques assurez-vous que les routes à proximité des provinces et des autoroutes qui mènent en 30 minutes à l'aéroport international de Malpensa, à Milan en 50 minutes.


Bâtiment principal
La villa a été construite dans les années vingt de 900 sur une parcelle de terrain d'environ 5000 mètres carrés avec un accès direct au lac. Les quatre niveaux sont les suivants:
P. Sous-sol: une grande véranda donnant sur le jardin et vue sur le lac, 4 grandes chambres et couloirs, pour un total de 276 mètres carrés.
P. étage: porche d'entrée grande, hall central, salle à manger, cuisine, salon avec cheminée, salle de bains. Tout pour environ 214 mètres carrés. 85 m² de terrasse donnant sur le lac.
P. premier: 5 chambres, 1 salle de bain pour un total de 180 mètres carrés. 27 m² de terrasse.
P. pas d'espace grenier: 5 chambres, lofts différents, Hall Central, 180 mètres carrés au total.


Autres propriétés
La propriété est complet avec pavillon de la porte d'environ 70 mètres carrés (trois chambres et services), un garage simple, d'une terrasse avec un gazebo, non loin de l'entrée de la villa et un centre de service pour le stockage des bateaux construits au bord du lac avec des blocs de marbre de Baveno, à l'époque de la construction apportés par barge directement à partir de la rive opposée du lac


Remarques
Tous les biens montre un engagement à utiliser ce matériau pour les finitions extérieures et pour la construction de deux ensembles d'escaliers qui relient le jardin à la terrasse principale donnant sur le lac et le jardin.


Structurellement très sain, cette belle villa a maintenu inchangé son caractère période grâce à des travaux d'entretien continuels de la parole ordinaire, et les quelques mesures extraordinaires ont été limitées à la rénovation du toit, une conformité partielle réglementaire pour électrique et thermique.


Très bon degré de conservation des sols en bois et de gravier du rez de chaussée et le premier lié par un escalier en marbre majeur. Le sous-sol montre finitions rustiques, la grande taille et la présence de fenêtres dans la partie ci-dessous la terrasse permettent différentes évolutions possibles. Le grenier, accessible par un escalier construit avec le bois d'un navire de guerre en matière de désarmement, est en partie isolés et utilisés pour la chambre-étude et grenier partie pure.


Une restauration soignée pourrait restaurer cette maison d'être l'un de la résidence la plus caractéristique du Lac Majeur.

Agence
Dimore & Dimore immobili sul Lago Maggiore
Sur Cavallotti, 8 - 28921 Verbania (VB)
Téléphone +39 0323 405040
Cellulaire +39 347 4300370
Poster info@dimoreedimore.it

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