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Villa Lesa vue sur le lac Majeur

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Code A0226
Typologie Maisons et Villas
Zone Lesa
Contrat Vente
Sm 576 Sm
Position Situé à 300 mètres du lac
Chambre à coucher 6 dont 4 vue sur le lac
Mauvais 7 À l'heure actuelle assez faible. plus 2 blanchisseries
Cuisine Habitable
Chauffage étage Chaudière à granulés
Niveaux 3
Classe d'efficacité énergétique F
IPE 265,121 Kwh/mq.
Année 1965
Condizioni Discret
Emploi en faisant Libre
Prix: Négociation en agence
 
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Description de la propriété

La villa est située dans une position surélevée par rapport aux bords du lac, qui est d'environ 15 mètres. Merci à cette position dessine une vue magnifique sur le lac et une bonne intimité aux yeux des autres. L'accès est facile en voiture avec une trajectoire de vol par une porte allée en douceur, et qui mène une petite ruelle qui donne accès à deux grandes portes basculantes de garage. Ceux-ci occupent la majeure partie du sous-sol, réparties sur 156 mètres carrés et a terminé avec cave à vin et buanderie. De là, l'ascenseur qui dessert la mezzanine et le premier étage. L'arrangement actuel interne de ces deux plans, qui se prête facilement aux changements et les personnalisations, y compris en ce qui concerne le premier étage (160 mètres carrés), le hall d'entrée principal et un ascenseur atterrissage, salon-bureau, trois chambres, trois salles de bains, blanchisserie. Au premier étage (180 mètres carrés), cuisine, grand salon-salle à manger avec palier d'ascenseur, trois chambres, trois salles de bains et une buanderie. Tout autour de l'exécution d'un grand balcon (80 m²), qui, à la salle de séjour est élargie pour faire place à une salle à manger extérieure donnant sur le lac.

 

La villa est en excellent état structurel et nécessite un ajustement à l'intérieur et la personnalisation de la disposition des pièces, ainsi que les interventions visant à améliorer la performance énergétique telles que le remplacement d'un simple vitrage existant et l'installation de l'isolant sur les murs extérieurs. Il faut dire que grâce à des systèmes modernes de la "sur lequel compte le chauffage (chauffage à granulés et chauffage au sol), les charges d'exploitation sont inclus par rapport à la surface chauffée.

Agence
Dimore & Dimore immobili sul Lago Maggiore
Sur Cavallotti, 8 - 28921 Verbania (VB)
Téléphone +39 0323 405040
Cellulaire +39 347 4300370
Poster info@dimoreedimore.it

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