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Dimore&Dimore

Prestigiosa villa con spiaggia Lago d'Orta

Immobile non più disponibile
Contattaci al +39 0323 405040
per altre proposte.

Codice LLD66
Tipologia Ville e Villette
Località Orta San Giulio
Contratto Vendita
Mq. 720 Mq.
Vista lago Si vista lago 180 gradi
Esposizione Sud/Ovest
Posizione Accesso al lago dalla proprietà
Lavanderia Si
Cantina Si
Ripostiglio Si
Taverna Si
Terreno 19000 Mq. con spiaggia
Box Ampio box auto
Piscina Si
Riscaldamento A pavimento centrale a biomasse
Livelli 3
Classe energetica In fase di definizione
Condizioni Ristrutturato
Occupazione al rogito Libero
Prezzo Trattativa in Agenzia

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Località Orta San Giulio
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Vista lago Si vista lago 180 gradi
Esposizione Sud/Ovest
Posizione Accesso al lago dalla proprietà
Lavanderia Si
Cantina Si
Ripostiglio Si
Taverna Si
Terreno 19000 Mq. con spiaggia
Box Ampio box auto
Piscina Si
Riscaldamento A pavimento centrale a biomasse
Livelli 3
Classe energetica In fase di definizione
Condizioni Ristrutturato
Occupazione al rogito Libero
Prezzo Trattativa in Agenzia

La base di questo progetto è una villa costruita in posizione unica e rara negli anni ’60, dalla quale gode di una vista aperta del lago d’Orta, di un’esposizione solare ottimale e di una privacy ed un silenzio difficilmente riscontrabili in altre locations.

Coniugare i punti forti della villa esistente, ovvero le finiture esterne e le strutture oggi difficilmente realizzabili se non disponendo di budget anacronistici, la posizione oramai introvabile, l’ampiezza degli ambienti…in una rilettura in chiave moderna che fosse conservativa dei codici stilistici estremamente personali propri di questa casa ed al contempo rivoluzionaria nel ripensare completamente la disposizione interna, le dotazioni tecniche, le finiture e gli accessori di cui la villa sarà dotata.

Questi gli obbiettivi della nostra proposta di cui di seguito diamo una breve descrizione.

La villa sorge in posizione elevata sulle colline del lago d’Orta, traendone una vista incantevole; data l’estensione di circa 19.000 mq del parco, questo si estende sino alle rive del lago, con una spiaggia privata di notevole superficie che sarà dotata di area relax con cucina esterna e zona pranzo per cene e grigliate fra amici.

Il piano rialzato comprende un’ala living formata da cucina, sala da pranzo e soggiorno; è concepita come un open space sezionabile, con pareti vetrate affacciate sul panorama lacustre che permettono l’accesso al terrazzo, esteso su tutto il perimetro frontale dell’immobile e su parte del laterale. La zona notte principale è ospitata nell’altra al di questo livello, con suite dotata di ampia sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio, cabina armadio e camera di dimensioni generose, dotata di terrazzo. Altra camera da letto con bagno en suite e cabina armadio. Dal disimpegno di ingresso è possibile accedere al piano sottostante, a livello giardino; qui si trova una seconda zona notte dotata di 2-4 camere da letto a seconda delle esigenze della committenza; soggiorno con porticato chiuso da parete vetrata servito da una cucina esterna in pietra, per cene indimenticabili sul terrazzo a sbalzo esteso sopra la piscina. Questa occupa un blocco rivestito in pietra che ripropone la forma spigolosa del perimetro dello stabile e sarà dotata di nuoto controcorrente e zona idromassaggio da cui si gode di una vista lago ottimale.

Lo studio occupa una zona dotata frontalmente di vista lago e lateralmente di affaccio sulle fioriture del parco; dispone di zona soggiorno, zona biliardo, studio e bagno di servizio.

Il piano seminterrato risulta essere completamente fuori terra nella parte frontale, per cui persiste l’apertura sul parco e la vista lago. Sono ospitati in questa zona l’area wellness, con palestra,  vasca idromassaggio riscaldata,  sauna, e gli ambienti di servizio e tecnici.

In fabbricato separato sarà ricavato l’appartamento per il custode e i garage per 6 automobili che un tunnel vetrato collegherà direttamente all’abitazione.

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Crediti
Ma2.it