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OPéRATIONS IMMOBILIèRES

Commercial et résidentiel à vendre à Gemonio

Propriété n'est plus disponible
Contactez-nous au+39 0323 405040
pour d'autres propositions.

Code D200a
Typologie Opérations immobilières
Zone Gemonio
Contrat Vente
Sm 1500 Sm
Local 4+
Chambre à coucher 8
Mauvais 6
Cuisine Habitable
Chauffage Autonome
Niveaux 3
Classe d'efficacité énergétique Dans la phase de définition
Emploi en faisant Libre
Prix Négociation en agence

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Typologie Opérations immobilières
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Sm 1500 Sm
Local 4+
Chambre à coucher 8
Mauvais 6
Cuisine Habitable
Chauffage Autonome
Niveaux 3
Classe d'efficacité énergétique Dans la phase de définition
Emploi en faisant Libre
Prix Négociation en agence

Palazzo d'epoca à Gemonio de mq. Environ 1500 sur quatre niveaux avec mq. 3 000 c.ca de terres environnantes et de 3 allées. La propriété est située sur une route très fréquentée.

La propriété au rez-de-chaussée a n. 3 espaces indépendants dédiés aux activités de: restaurant, bar tabac, pizzeria.

Le bâtiment a actuellement la surface au sol d'env. 374 utilisé comme un restaurant avec une cour intérieure d'env. 67 utilisé pour le chargement et le déchargement des marchandises.

Au premier étage une surface de mq. 351 divisé en 3 appartements avec balcons et terrasses.

Au deuxième étage grenier de mq. 150 c.ca récupérable pour construire 2 autres unités résidentielles.

Au sous-sol c.ca mq. 120 de surface commerciale et m². 130 c.ca divisé en caves, couloir, chaufferie et pièces annexes.

L'espace extérieur, clôturé avec 3 entrées, est divisé en aires de stationnement d'env. 640 face à la rue et mq. 2.300 à l'arrière du bâtiment où il y a un court de tennis en terre battue rouge. La zone actuellement utilisée comme un jardin et un court de tennis d'env. 2.300 a la possibilité d'être construit.

Les salles utilisées comme restaurant, très suggestives avec une bonne conservation des matériaux originaux sont divisées en un grand hall d'entrée et 2 grandes salles avec une capacité de 100 sièges, complètes avec tous les meubles; très grande cuisine entièrement équipée et un four à pizza au feu de bois.

Le bar local de tabac autorisé a un accès direct depuis la route principale et la connexion à l'intérieur du restaurant.

La troisième activité est donnée par des pizzerias locales avec four à bois situé au rez-de-chaussée à l'arrière du bâtiment et avec une entrée indépendante du restaurant local et donne sur le court de tennis.

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P.Iva 01846940037
tel: +39 0323 405040 fax: +39 0323 405040
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Crediti
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