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Villa lago d'Orta

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Codice A0308
Tipologia Dimore e Ville
Contratto Vendita
Mq. 140 Mq.
Vista lago Si totale vista lago
Esposizione Sud/Ovest
Posizione Prime alture
Camere da letto 2
Bagni 2
Cucina Cucinotto
Lavanderia Si
Cantina Si
Terrazzo Terrazzo vista lago d'orta
Terreno 2100 Mq. A balze e terrazzamenti
Box Ampio box auto
Riscaldamento Autonomo Caldaia a metano e radiatori alluminio
Livelli 2
Classe energetica F
IPE 171,2 Kwh/mq.
Anno costruzione 1978
Condizioni Abitabile
Occupazione al rogito Libero
Prezzo: € 750.000 Negoziabili
 
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Descrizione immobile

La proprietà è accessibile da una strada di comodo accesso dal traffico quasi assente; dal cancello carraio si scende una rampa che conduce fino al garage singolo ed al pianoro su cui sorge la villetta.

Questa affaccia verso sud-ovest con una vista impareggiabile su buona parte del bacino lacustre, con scorci sulla penisola di Orta San Giulio e sull’isola.

Come la vista, anche l’esposizione solare è ottimale.

Il terreno si estende per mq 2100, in leggero declivio intervallato da balze e terrazzamenti; molti sono piantumati con numerose piante da frutto.

La villetta si divide su due livelli, attualmente non comunicanti: al piano seminterrato, con bellissima vista lago, un locale sgombero da circa 50 mq. Al piano primo l’appartamento vero e proprio, di circa 90 mq, composto da soggiorno, cucinotto, due camere e bagno, oltre ad ampio terrazzo in vista lago.

Sono possibili ampliamenti dell’edificio esistente, oltre alla possibilità di collegarne internamente i due livelli, così come la costruzione di una piscina in posizioni ottimamente soleggiate.

 

Ulteriori informazioni su richiesta.

Agenzia
Dimore & Dimore immobili sul Lago Maggiore
Via Cavallotti, 8 - 28921 Verbania (VB)
Telefono +39 0323 405040
Cellulare +39 347 4300370
Mail info@dimoreedimore.it

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