Cascina ristrutturata sul Lago Maggiore

Antica cascina del ‘900 recentemente ristrutturata, circondata da un grande parco di quasi 30.000 mq; situata a Ispra, in provincia di Varese, in posizione dominante il Lago Maggiore e con ampia vista panoramica verso il lago e le montagne circostanti, gli accessi carraio e pedonale avvengono sia dalla strada statale, attraverso un viale alberato, sempre parte della proprietà, sia dalla strada a valle. Il perimetro della proprietà è delimitato da recinzioni e siepi che garantiscono protezione acustica e privacy.

A piedi si può raggiungere la riva del Lago Maggiore (300 metri circa), dove è in progetto la realizzazione di un pontile.

La morfologia dei fabbricati, pur nella semplicità delle linee architettoniche tipiche delle costruzioni rurali, si impone allo sguardo per eleganza e sobrietà.

L’immobile si sviluppa su due piani oltre al sottotetto ed ad un cantinato.

Al piano terra trovano posto due ampi saloni capaci di contenere fino a 300 persone, che possono essere utilizzati separatamente o in modo univoco. Alle due estremità troviamo due scenografici camini; adiacente a questo spazio, un’ampia cucina di fattura industriale, fornita di tutti gli elettrodomestici necessari.

Completa il piano terra una zona ingresso con locale studio, un confortevole salottino, ed infine ampie scale che conducono ai piani superiori.

Al primo piano si trovano accoglienti camere di circa mq 30/40, arredate in stile country chic, ognuna diversa dall’altra, dotate di servizi privati. Tutte hanno accesso ad un unico terrazzo coperto, dal quale è possibile ammirare la bellezza del parco; nella zona fronte lago, è stata realizzata una grande suite di tre locali, con vista spettacolare.

Il sottotetto oggi al rustico, si presta alla realizzazione di altre quattro camere e uno spazio dedicato a una suite con vista panoramica sul lago, analoga a quella del piano sottostante.

Il compendio immobiliare, oggi adibito al’organizzazione di eventi e ospitalità, si presta anche alla conversione in importante dimora di campagna ad uso monofamiliare.

L’attuale superficie lorda di tutto il compendio è pari a circa mq 1.600 a cui si possono aggiungere box esterni e un locale serra giardino d’inverno.