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Dimore&Dimore

Moderna villa tra Arona e Malpensa

Immobile in trattativa riservata
Contattaci al +39 0323 405040
per ulteriori informazioni.

Codice A0167
Tipologia Dimore e Ville
Contratto Vendita
Mq. 675 Mq.
Camere da letto 4
Bagni 4
Cucina Abitabile
Lavanderia Si
Terreno 10000 Mq. Parco recintato e videosorvegliato
Box Immobile ad uso box auto nelle immediate adiacenze della villa, 100 mq circa
Piscina Piscina riscaldata
Riscaldamento A pavimento centrale a biomasse
Livelli 2
Classe energetica B
IPE 52,4* Kwh/mq.
Occupazione al rogito Libero
Prezzo Trattativa in Agenzia

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Codice A0167
Tipologia Dimore e Ville
Contratto Vendita
Mq. 675 Mq.
Camere da letto 4
Bagni 4
Cucina Abitabile
Lavanderia Si
Terreno 10000 Mq. Parco recintato e videosorvegliato
Box Immobile ad uso box auto nelle immediate adiacenze della villa, 100 mq circa
Piscina Piscina riscaldata
Riscaldamento A pavimento centrale a biomasse
Livelli 2
Classe energetica B
IPE 52,4* Kwh/mq.
Occupazione al rogito Libero
Prezzo Trattativa in Agenzia

Location

La proprietà è sita in provincia di Novara. Dista circa 5 km dalle sponde del lago maggiore con spiagge, sport e nautic club. La città di Arona dista solo 7 km. Comodissime le vie di comunicazione per Milano (a circa 50 km) e l’aeroporto internazionale della Malpensa (20 km).

Rinomati a livello nazionale i Golf di CastelCconturbia (4,5 km) e Bogogno (7 km).

Immobili

Sul terreno di 10.000 mq insistono l’immobile principale, una dipendenza, i box auto, il campo da tennis e la piscina.

L’immobile principale deriva dal recupero radicale di un vecchio magazzino di legnami, che è stato portato all’attuale livello da importanti e curati interventi. Dispone di ampi spazi così suddivisi:

al PIANO TERRENO troviamo un ingresso chiuso da un portone in legno restaurato, vero collegamento tra la rigogliosa natura all’esterno e l’estrema modernità degli interni. Da esso si accede al grande salone tutta altezza spezzato dal totem che stacca la zona TV dalla zona pianoforte. Una scala in metallo conduce alla zona lettura soppalcata. Un camino a doppia facciata, moderna scultura in metallo ruggine , separa la zona pranzo dal biliardo.

Tutt’attorno, le ampie finestre scorrevoli regalano la sensazione di trovarsi in uno spazio aperto ed arioso in cui il verde dei boschi entra prepotentemente. La cucina offre una zona pranzo interna ed una bordo piscina, oltre ad una comoda e grande dispensa.

Continuando verso le scale dalla particolare forma elicoidale troviamo lo studio, il locale palestra ed una sala da bagno con ampia vasca idromassaggio e TV.

Comodo ed ingegnoso il fatto che questo locale può essere raggiunto direttamente dalla suite padronale sovrastante tramite scale dirette.

Un’uscita secondaria posta sul retro dello stabile collega ai box auto, curata costruzione di circa 100 mq con tre basculanti elettriche ed officina.

A concludere il piano terreno citiamo un ripostiglio, un bagno di servizio, la lavanderia, il locale tecnico.

Al PIANO PRIMO la parte preponderante delle superfici è occupata dalla suite padronale, con camera, sala da bagno con doccia, cabina armadio. Ulteriori due camere ed un bagno completano questa area.

Dependance di circa 50 mq.

Note

Va sottolineato che i pavimenti sono ovunque finiti in resina dalle sfumature diverse a seconda della zona. L’impiantistica conta su una centrale a biomasse che genera acqua calda per uso sanitario, per il riscaldamento dei locali (a pavimento radiante) e per il riscaldamento della piscina.

Curatissima l’impiantistica anti-intrusione: oltre ai radar termici interni, una fitta barriera esterna di sensori non permette l’avvicinamento all’edificio;

collegamento diretto con istituto di vigilanza privata H24 e possibilità di collegamento con le forze dell’ordine. Un evoluto sistema domotico con centralina a 16 canali collegata alle relative telecamere con registrazione H24, le cui immagini possono essere visionate in tempo reale o in remoto da qualsiasi televisore di casa, PC o smartphone.

Da qualunque parte del mondo vi troviate sarà possibile controllare la vostra proprietà, gestire l’apertura di porte, cancelli, l’accensione delle luci, ecc..

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P.Iva 01846940037
tel: +39 0323 405040 fax: +39 0323 405040
 eMail: info@dimoreedimore.it

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Crediti
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