Romantica Villa d'epoca restaurata

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Location

La villa si trova in prossimità del centro di una piccola cittadina del Lago Maggiore, dotata di tutti i principali servizi. A breve distanza sono presenti ristoranti di alto livello, pontili e porti turistici. La comodità della posizione ai limiti dell’abitato è equilibrata da un ampio polmone verde che si estende su tutta la collina alle spalle della casa.

L’aeroporto di Malpensa è raggiungibile in meno di 30 minuti d’auto; tre campi da golf di rilievo nazionale nel raggio di 20 km.

Descrizione

Un rigoglioso parco all’inglese rende l’atmosfera romantica e contribuisce a nascondere l’abitazione, incastonata nel centro di esso e riparata da ogni sguardo. Alle spalle della villa il parco si estende su un leggero declivio, addolcito da balze e gradoni che ospitano varie specie botaniche ed aprono ognuno angoli e viste differenti sul Lago Maggiore.

La costruzione di questa elegante villa risale agli inizi del ‘900, ma il rispettoso restauro subito nel 2010 ha permesso di recuperare e riportare alla bellezza originale i pavimenti in graniglia, i serramenti e le vetrate liberty, che ora racchiudono quanto di meglio la tecnologia impiantistica possa proporre.

La disposizione dei locali ricalca esattamente l’originale disegno; trovano quindi spazio al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo e bagno. Il terrazzo con vista lago, circondato dal parco, ospita le serate estive in uno spazio ampio e ben interconnesso con l’abitazione. Al piano primo, camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera matrimoniale, locale spogliatoio (eventuale cameretta singola) e bagno. Il terrazzo riempie la vista con il blu del lago e col verde del parco. Il piano seminterrato risulta, sulla facciata prospicente il parco, completamente furi terra; qui ampie vetrate apribili danno luce ad una piscina interna, riscaldata e dotata di nuoto contro corrente. Attorno ad essa si sviluppa la spa. A completare il livello un bagno, la cantina ed il locale tecnico.

Una dependance su due livelli ospita al piano terra una camera ed un bagno, mentre al piano primo uno studio dalle ampie vetrate permette di lavorare cullati dal parco.

Possibili sviluppi

Esistono una serie di ampliamenti previsti dal piano regolatore oggetto di studio al fine di ottenere un progetto approvato per lo sfruttamento di mq 60 abitabili ed incrementi volumetrici per la costruzione di garages per le auto e locali accessori. Sono disponibili disegni dell’inserimento che ben si armonizza all’architettura esistente.