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Dimore&Dimore

Villa nel Golf Club del Monferrato

Immobile non più disponibile
Contattaci al +39 0323 405040
per altre proposte.

Codice A0297
Tipologia Ville e Villette
Contratto Vendita
Mq. 330 Mq.
Vista lago Si Panoramica sui campi da golf
Camere da letto 4 Oltre 1 di servizio al P.T.
Bagni 5
Cucina Abitabile
Lavanderia Si
Balcone Balconcini panoramici
Terreno 400 Mq. Giardino privato
Box Ampio box auto
Posto auto Si
Riscaldamento Autonomo caldaia a metano-radiatori
Livelli 2
Classe energetica G
IPE 322,3* Kwh/mq.
Anno costruzione 2000
Condizioni Ottime
Arredo Arredato
Occupazione al rogito Libero
Prezzo Trattativa in Agenzia

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Codice A0297
Tipologia Ville e Villette
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Vista lago Si Panoramica sui campi da golf
Camere da letto 4 Oltre 1 di servizio al P.T.
Bagni 5
Cucina Abitabile
Lavanderia Si
Balcone Balconcini panoramici
Terreno 400 Mq. Giardino privato
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Livelli 2
Classe energetica G
IPE 322,3* Kwh/mq.
Anno costruzione 2000
Condizioni Ottime
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Location

La nostra proposta è inserita in un ristretto gruppo di ville sorte dalla ristrutturazione di un agglomerato rurale di antica costruzione posto al limitare del Golf Club Villa Carolina, sito a Capriate d’Orba, in provincia di Alessandria.

La posizione elevata offre un’ottimale esposizione solare ed una gradevole vista panoramica, contornata dai vigneti che occupano il pendio della collinetta su cui la villa sorge, attraversando i quali, tramite una strada percorribile unicamente con golf cart, si giunge fino alle strutture del golf club.

 

La villa

Tecniche di costruzione tradizionali rielaborate in chiave moderna hanno dato vita a questa casa dalle finiture particolari, sviluppata su due livelli fuori terra a loro volta suddivisi in due livelli tra loro leggermente sfalsati.

Il piano terra vede l’importante presenza di due archi recuperati dall’originale costruzione ed integrati con un nuovo soffitto a voltini tradizionali, che delimitano la zona di soggiorno con camino dalla zona lettura e dalla sala da pranzo.

Questa, posta ad un livello leggermente inferiore rispetto al soggiorno, presenta un soffitto con travi in legno recuperate e tavelle di cotto, regalando assieme al camino un’atmosfera molto calda.

La cucina presenta le medesime finiture ed offre l’accesso ad una zona di servizio con locale tecnico, lavanderia-bagno e altro locale di discrete dimensioni eventualmente utilizzabile quale camera da letto di servizio.

Al piano superiore troviamo due ampie camere con bagno en suite. Al piano sfalsato, ben separato dalle altre camere, vi è una camera singola e la suite padronale, con locale guardaroba, studio, bagno ed ampia camera da letto con soffitto mansardato dalla notevole altezza, con travi a vista asciate.

Un piccolo balcone offre un affaccio panoramico sui laghetti e sul verde del campo da golf e delle vigne.

Ampio garage al piano terra e giardino privato.

Ulteriori informazioni su richiesta.

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P.Iva 01846940037
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Crediti
Ma2.it