Terreno edificabile a Baveno con progetto approvato

In posizione unica,  panoramica e privilegiata si vende terreno edificato  in Comune di  Baveno  ma a solo un Km 1 dal centro cittadino di Stresa.

Il terreno di mq. 8.000 circa si trova a mezza costa  in un luogo incontaminato ed esclusivo  inserito in zona residenziale e  attorniato da poche  ville d’epoca . Adatto a chi ama  la tranquillità assoluta. Vista sulle isole Borromee. Si arriva da strada asfaltata che termina con una strada sterrata in ottime condizioni di proprietà del terreno ma con servitù prediale per il passaggio alla proprietà vicina. Percorribile internamente a piedi, sono presenti piante di pregio come il gigantesco rododendro salvato dalla prorietaria creando un muro di contenimento  terra a mezza luna  intorno alla pianta che è posta sul confine, il boschetto di canne o le Tuie. A suo tempo la proprietà è stata  tutta recintata con muretti di contenimento in cemento armato,  i muretti in sasso che accompagnono la strada interna  sono stati salvati e ripristinati.   

Esiste  un progetto approvato in comune  per casa su due livelli  di mq. 250 circa con portico.  Al  Piano terra:   soggiorno -  pranzo con angolo cottura, bagno wc., al piano  primo  mansardato con   travi a  vista:   due camere da letto e due bagni, nel seminterrato, cantina, ripostiglio e vano tecnico  e box  doppio.

Il rustico presente nello estratto di mappa  è stato demolito,  è stata data  la possibilità di ricostruire  con la  convenzione  di attenrsi e conservare  lo stile della  casa   precedende, con un ampliamento del 20% secondo i dettami del P.R.G in vigore.

Oneri di urbanizzazione pagati solo da aggiornare ai costi attuali al ritiro del permesso di costruire. Attualmente  possibilità di ulteriore  ampliamento con bonus casa,  la piscina  può essere fatta fuori terra.