Palazzotto in vendita a Cannobio centro

Elegante e caratteristico palazzotto in centro storico a Cannobio

Dimora storica del ‘700 con giardino, in perfetto stato di manutenzione e oggetto di intervento di ristrutturazione risalente alla fine degli anni ’90 e successivo nel 2017.

Le quattro unità immobiliari che compongono il palazzotto occupano complessivamente una superfice di circa 500 mq. ai quali si aggiungono i circa 150 mq. di caratteristico giardino interno. 

Consistenza: 

-       Unità 1 Piano Terra composta da:

ingresso, soggiorno/cottura, ripostiglio, camera, bagno e giardino esclusivo con portico;

-       Unità 2 Piano Primo composta da:

soggiorno/pranzo, cottura, disimpegno, bagno, camera, n. 2 balconi;

-       Unità 3 Piano Primo composta da: soggiorno/cottura, bagno, camera, ripostiglio, terrazzo;

-       Unità 4 Piano Secondo, Terzo (sottotetto), Terra e Interrato composta da: P.2: ingresso; cucina, soggiorno, disimpegni, n. 2 camere, n. 2 bagni, lavanderia, n. 3 ripostigli e n. 2 balconi;

-       P.3 (sottotetto): sottotetto non abitabile e terrazzo;

-       P. Terra: studio, cucina, n. 2 cantine sottoscala;

-       P. Interrato: cantina.

Pertinenze comuni al Piano Terra composte da: adrone d’ingresso e corte interna. 

Finiture ed impianti

Il fabbricato si presenta, nel suo complesso, in buono stato di conservazione. Le pareti perimetrali sono state recentemente tinteggiate.

Al piano cantina è presente una caldaia centralizzata per il riscaldamento e la produzione di ACS delle unità poste ai piani terra e primo; mentre l’unità al piano secondo è dotata di caldaia autonoma.

Gli appartamenti n.1 al P.T. e n. 2 al P.1 sono stati recentemente ristrutturati con adeguamento degli impianti.

In generale tutte le unità del fabbricato si presentano in buono stato di conservazione, con pavimenti e serramenti di pregio originali (inizi del ‘900) e finiture di buona fattura.

La copertura è stata completamente ristrutturata alla fine degli anni’90.

La struttura si presta anche ad essere trasformata in un piccolo boutique hotel.

Affreschi, camini in marmo, soffitti a cassettoni e gli antichi pavimenti tramandano la storicità dell’antica villa nobiliare.