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Dimore&Dimore

Casa in riva al Lago Maggiore a Monvalle

Immobile non più disponibile
Contattaci al +39 0323 405040
per altre proposte.

Codice A0224
Tipologia Ville e Villette
Località Monvalle
Contratto Vendita
Mq. 130 Mq.
Locali 4+
Vista lago Si Vista lago totale
Esposizione Sud/Est
Posizione Accesso al lago dalla proprietà
Camere da letto 3 due matrimoniali vista lago maggiore
Bagni 3 servizio al piano terra e due bagni al piano primo
Cucina Cucinotto
Ripostiglio Si
Terrazzo ampio terranno al piano primo ed al piano terra
Terreno 1500 Mq. recintato, fronte lago
Box ampio box oltre a due tettoie per barca
Piscina possibile costruzione
Riscaldamento Autonomo caldaia a metano
Livelli 2
Classe energetica G
IPE 348,11 Kwh/mc.
Anno costruzione 1970
Condizioni Abitabile
Arredo Arredato
Prezzo Trattativa in Agenzia

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Box ampio box oltre a due tettoie per barca
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Livelli 2
Classe energetica G
IPE 348,11 Kwh/mc.
Anno costruzione 1970
Condizioni Abitabile
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Location

 

Monvalle è una graziosa cittadina della sponda lombarda del Lago Maggiore; la conformazione ottimale del territorio permette, a differenza di altre località, di ospitare alcuni immobili in posizioni incantevoli, direttamente sulle sponde del Lago Maggiore.

Comodissimi ed agevoli i collegamenti con le principali località costiere, da Laveno a Luino; veloci i collegamenti con Malpensa e Milano.

 

Immobile

 

L’immobile consiste in un’abitazione elevata su due livelli furi terra inserita in un lotto di terreno fronte lago Maggiore di circa 1.500 mq. Libero su tre lati, da un lato risulta essere in aderenza con un immobile gemello, da cui è però totalmente indipendente per quanto riguarda accessi carrai ed impiantistica.

Gli ingressi carraio e pedonale, molto comodi e percorribili da strada asfaltata e comoda per ogni spostamento verso le principali località del lago Maggiore, danno accesso al lotto di proprietà di circa 1.500 mq. Trovano spazio su di esso l’abitazione, un ampio box auto e due tettoie molto comode allo scopo di ricoverare l’imbarcazione, che potrà essere portata in acqua tramite una comoda discesa fino alle rive lacustri.

L’abitazione si trova nella posizione ideale sul lotto, lasciando ampi spazi sul retro quali aree di manovra per auto ed imbarcazioni, ed ospitando sul fronte un bel giardino dall’invidiabile vista.

Risulta composta da ingresso su soggiorno open con zona pranzo, corredati da un ampio camino, e cucinotto separato oltre a bagno di servizio al piano terra; al primo piano, due ampie camere matrimoniali con balcone fronte lago, dall’ottima vista, una ulteriore camera leggermente più piccola, due bagni (uno con vasca da bagno ed uno con doccia) ed un ripostiglio.

 

Note

 

Gli ambienti del piano terreno dispongono di ampie aperture rivolte al lago, grazie alle quali nella stagione estiva il giardino sul fronte diventa una naturale prosecuzione del soggiorno e della sala da pranzo. Sul lotto risulta possibile inoltre la costruzione di una piscina.

L’immobile è in condizioni ottime per quanto riguarda struttura e copertura; le finiture interne sono ovviamente non più attuali per quanto riguarda l’estetica: saranno da prevedere alcuni interventi sui bagni e sulle pavimentazioni, interventi per i quali disponiamo di preventivi completi. I serramenti sono costruiti in legno e sono di ottima fattura; si potrà intervenire con l’installazione di doppi vetri. Le persiane esterne necessitano solamente di verniciatura.

Maggiori informazioni e fotografie su richiesta.

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Crediti
Ma2.it