Casa di fine 600 suddivisa in n. 4 vani con terreno di mq. 100 situata in privilegiata posizione tranquilla e soleggiata con giardinetto interno e bella vista del lago Maggiore.

L’immobile, completamente ristrutturato ed è composto da ampio salone con camino, cucina comunicante con il salone, n. 3 camere da letto, n. 2 bagni.

Primissima collina di Verbania

Villa di mq. 654, splendida con giardino di mq. 4.500 e piscina con spettacolare vista del lago maggiore.

L’immobile con n. 2 ingressi edificato negli anni ’80 in perfette condizioni, edificato con gusto ed eleganza si trova in zona privilegiata e soleggiata in una totale privacy

e tranquillità, una posizione unica sulle primissime colline di Verbania.

Riscaldamento a gas metano con caldaia a condensazione diviso per zone.

Impianto d’irrigazione con prelievo acqua da sorgente.

Al piano terra: grande e suggestiva veranda coperta con vetrate sul giardino e piscina con salotto e forno. Grande soggiorno con importante camino, cucina abitabile, bagno di servizio, cameretta/studio, camera da letto con bagno completo di vasca idromassaggio.

Al piano superiore: grande terrazza con vista panoramica del lago a 180°, ampia camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia, bel soppalco quale zona studio/lettura e musica.

La zona semi interrata: Bagno, lavanderia, solarium, doccia, sauna. Taverna con camino attrezzata con bel forno/pizza, cantinetta per vini, ampio ripostiglio.

Bilocale indipendente con cucina, bagno c/vasca e camera da letto per ospiti o personale di servizio.

Box auto di mq. 77 

Appartamento in residence a Premeno

Si vende appartamento a Premeno in residence con splendido parco di oltre  2 ettari piantumato a conifere e piante autoctone del Lago Maggiore. L’appartamento  si trova in una delle due  palazzine che formano il residence. Campo da Golf a nove buche e pista da sci nelle vicinanze. Località soleggiata e immersa nel verde di boschi di conifere situata ad un altitudine di m. 1000 slm.

Bilocale con terrazzi

L’appartamento   è ubicato al piano terzo, ben  soleggiato e con vista panoramica, si compone da soggiorno con camino, angolo cottura, terrazzo disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale con terrazzo, bagno con vasca.  Riscaldamento elettrico, nell'appartamento sono  presenti piastre elettriche ancora da mettere in opera in modo che si posa scegliere se optare per gli split che forniscono aria climatizzata e aria calda in inverno o collocare le piastre elettriche . Porta blindata. 

Ripostiglio  al piano.  Posto auto scoperto all'interno della proprietà.

Cambiasca Verbania lago Maggiore 

Casa indipendente di mq. 390  con bella vista del lago Maggiore.

L’immobile, sito a Cambiasca sulle prime alture di Verbania ed all’ingresso del Parco Naturale della Val Grande è edificato su tre piani e suddiviso in n. 4 appartamenti indipendenti trilocali di mq. 80 circa cad.

Al piano terra troviamo n. 2 appartamenti, altri due appartamenti ubicati uno al primo e l’altro al secondo piano.

Due unità abitative si presentano in ordine e con riscaldamento indipendente a mezzo di caldaia a gas metano, gli altri due appartamenti necessitano di qualche lavoro di ristrutturazione.

Interessante l’ubicazione dell’’immobile in quanto a pochi chilometri da Verbania, servito da bus di linea e località anche turistica completa di tutti i servizi di prima necessità.

Ottimo quale investimento per locazioni stagionali o per una soluzione ricettiva di B&B.

Appartamento termo autonomo di mq. 80 in perfette condizioni e ben arredato sito a 1000 mt. di altitudine in località Pian di Sole sulle colline che sovrastano Verbania all'ingresso del Parco Nazionale della Val Grande.

L'immobile è inserito nel bel complesso residenziale "Pian di Sole", in località turistica immersa nel verde, tranquilla e molto soleggiata. Nelle immediate vicinanze troverete uno splendido campo da golf alpino con 9 buche nato nel 1962 con spettacolare vista lago, ristorante e campetti da sci.

L'appartamento a Pian di Sole è suddiviso in: ingresso con soggiorno e cucinotto, ampio terrazzo, giardino con vista lago e bella panoramica, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale. Una scala a chiocciola congiunge l'appartamento al piano terra che è raggiungibile anche da altro ingresso posto all'esterno. Qui troviamo un bel salone, camera da letto, bagno e ampio ripostiglio.

Posto auto coperto di proprietà con accesso diretto al piano terra dell'appartamento.

Campo da tennis condominiale, parco piantumato con alberi e fiori, ingresso con passo carraio.

Bella casa singola con giardino situata in una frazione del comune di Calasca Castiglione, a circa 600 metri di altitudine.

L’abitazione principale, posta al piano rialzato e di circa 120 m², è composta da una luminosa cucina, soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Al piano sottostante si trovano diversi locali accessori adibiti a cantina, lavanderia e ulteriore bagno, ideali per spazi di servizio o per ampliare la funzionalità dell’immobile.

La casa è inserita in un piccolo e suggestivo nucleo di poche abitazioni, a pochi minuti da Piedimulera e a circa 20 minuti da Macugnaga. La proprietà dista appena 2 minuti a piedi dalla piazzetta, dove si trovano il parcheggio e il garage di pertinenza.

I serramenti in PVC sono stati recentemente sostituiti, garantendo un miglior isolamento e una maggiore efficienza energetica. L’immobile viene venduto completo di arredi.

La vista sul Monte Rosa è semplicemente spettacolare e testimonia la posizione privilegiata dell’abitazione.

La cura meticolosa nella costruzione, risalente agli anni 1977/1978, è evidente in ogni dettaglio.

Premeno località Pian di Sole VB lago Maggiore

Appartamento termo autonomo di mq. 80 c.ca posto su due livelli ubicato nella Residenza Monte Zeda di Pian di Sole. Località situata a 1000 mt. slm in zona panoramica, soleggiata ed attorniata da splendide pinete, piccole piste da sci e campo da golf alpino con n. 9 buche. Poco distante da Verbania e servizio autobus di linea.

Ingresso con salotto, grande cucina ed accesso alla terrazza, camera da letto, seconda camera da letto con accesso alla terrazza, bagno con doccia. Una scala in legno collega il piano sovrastante ove troviamo un disimpegno, una camera da letto ed il secondo bagno anch’esso con doccia.

Box auto e parcheggi nella proprietà comune.

Spese condominiali €. 1.300/anno

In un incantevole angolo di natura, su un terreno collinare di 50.000 mq, si trova questa esclusiva proprietà, caratterizzata da una privacy assoluta e una tranquillità rara da trovare. Il rustico di circa 700 mq, da ristrutturare completamente, offre un potenziale infinito per chi desidera realizzare una residenza di prestigio immersa nel verde, ma anche per chi è alla ricerca di una destinazione diversa, grazie alla sua versatilità. Situato a breve distanza dal centro del paese e dai principali servizi, l’immobile è facilmente raggiungibile tramite una strada attualmente sterrata di circa 200 metri che ne garantisce l'accesso in tutta tranquillità.

Questa proprietà si presta perfettamente alla realizzazione di una residenza privata di lusso, con la possibilità di creare alloggi separati per il personale di servizio. Inoltre, grazie alla presenza di un secondo piccolo rustico, è possibile ampliare ulteriormente la struttura, realizzando box auto, stalle o altre dependance. Un secondo accesso dalla sottostante statale che conduce verso Varese offre una comoda alternativa di accesso.

Inoltre, il terreno comprende una porzione direttamente adiacente alle sponde del Lago di Comabbio, un elemento che conferisce alla proprietà un fascino unico e la possibilità di godere della bellezza di un paesaggio lacustre ineguagliabile.

Questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile.

Siamo a vostra disposizione per fornirvi ulteriori dettagli e per organizzare un sopralluogo personalizzato.

Varzo, Verbania, Valle Divedro Ossola.

UNICO ed ottimo affare .

Prestigiosa proprietà immobiliare risalente alla prima metà del 1900 composta da parco recintato di mq 15.000 sul quale insistono 2 immobili tra cui l'ampia villa padronale di mq 800 con 180 mq di autorimesse e mq 70 di cantine e l'edificio abitativo di mq 500 posto su 3 piani con seminterrato ad uso cantine e serra.

L'edificio principale, villa con tipologie ricercate e caratteristiche costruttive dell'epoca, è in buono stato di conservazione. Una suggestiva torretta ed una graziosa cappella accessibile anche dall'esterno arricchiscono l'insieme conferendo alla proprietà quello stile e fascino di una splendida dimora patrizia del periodo post-bellico e della ripresa economica dell'industrializzazione.

Il grande parco con alberi ornamentali e secolari d'alto fusto contornato da piante floreali e tipiche essenze pregiate creano un ambiente in assoluta privacy immerso nella natura incontaminata. Completano il parco un cascinale ad uso ricovero macchinari ed attrezzi, una grande vasca ornamentale ed un campo da tennis.

Il paese di Varzo è facilmente raggiungibile tramite l'autostrada A26 Genova Voltri e la superstrada 33 del Sempione.

La sua dislocazione ai piedi del Parco Naturale dell'Alpe Veglia e Devero, in prossimità di moderni impianti di risalita nella rinomata stazione sciistica di San Domenico, posizionano questa zona tra le preferite, più belle e suggestive località di soggiorno e turistiche dell'Ossola.

Varzo è ubicato a 568 metri di altitudine ed a soli 54 km da Verbania, a 13 km dalla città di Domodossola ed a 5 km dal confine svizzero raggiungibile tramite il Passo del Sempione a 2005 mt. di altitudine o il traforo del Sempione a mezzo di treni navetta delle FFS che collegano la val d'Ossola all'alta valle del Rodano nel Canton Vallese.

FANTASTICO ed OTTIMO INVESTIMENTO per la destinazione di un ricettivo turistico alberghiero, RSA, Agriturismo, B&B , residenziale o a reddito per locazioni stagionali sia estive che invernali.

Casa panoramica a Orasso – tra natura, sole e tranquillità

Situata nel pittoresco paesino di montagna di Orasso, questa affascinante casa offre una splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti, regalando un'atmosfera di pace e autenticità.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli:

Al primo piano si trovano due camere da letto, entrambe con accesso a un lungo balcone panoramico, oltre a un ampio bagno luminoso dotato di vasca con doccia, lavabo, WC e lavatrice.

Il secondo piano ospita altre due camere, un accogliente ingresso con camino aperto e predisposizione per allaccio idrico, e un piccolo balcone con vista.

Al piano terra si trova la cucina a vista, completamente attrezzata con piano cottura a gas, frigorifero, lavello, lavastoviglie e forno. Adiacente, la sala da pranzo con camino e una zona conviviale per mangiare in compagnia. Il soggiorno è arredato con armadio a muro, divano e TV satellitare.

La casa dispone inoltre di una terrazza esposta al sole per gran parte della giornata, arredata con tavolo e sedie, perfetta per godere della vista mozzafiato e dei momenti all’aria aperta.

Dal seminterrato si accede a un giardinetto privato con un grande albero di fico e una terrazza ideale per prendere il sole o organizzare barbecue, oltre a una spaziosa cantina a volta, un laboratorio e una sorgente d’acqua privata.

Completa la proprietà un rustico separato, che offre ulteriori possibilità di utilizzo.

Terreno edificabile in località Boscogrande, nel comune Casale Litta (VA), di 3600 mq. con concessione per edificare una villa indipendente di 220 mq. più piano interrato.

Il terreno, rettangolare, di mt. 66 x 56, è piantumato a prato con siepe a lauro e recinzione altezza cm. 180 e 35 piante ad alto fusto in falsopiano.

Zona esclusiva, riservata, urbanizzazione ed allacciamenti pronti.

Zona limitrofa Parco Ticino, a 45 Km da Milano Duomo (40’ in auto), 15 Km da Varese e Malpensa,  9 Km dal Lago Maggiore a Sesto Calende e 25 Km. dal valico di Gaggiolo per la Svizzera, 30 Km. da Novara.

Alcuni PLUS di questo bene:

- vivere lontano da ogni tipo d’inquinamento: acustico, atmosferico

-  a contatto con la vera natura incontaminata

-  tutti i “servizi” sempre disponibili con l’auto nel raggio di 1-3 Km.

-  massima PRIVACY

Scareno (VB) – Casa Indipendente con Giardino e Vista Panoramica

Nelle splendide alture del Verbano, a 730 metri di altitudine, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente ristrutturata, immersa nella tranquillità e circondata dal verde. Grazie alla sua esposizione soleggiata e alla vista panoramica a 180°, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un rifugio rilassante a contatto con la natura.

Caratteristiche dell’immobile:

• Superficie di circa 100 mq, disposta su un unico livello.

• Ampia cucina abitabile con camino, perfetta per creare un’atmosfera accogliente nelle serate invernali.

• Tre camere da letto luminose, di cui:

  • Una con balcone privato, ideale per ammirare il panorama.

  • Una con accesso diretto al giardino, per un contatto immediato con la natura.

• Bagno finestrato con tutti i servizi.

Spazi esterni e terreno:

L’immobile è circondato da un giardino privato e un terreno di 550 mq, completamente recintato, suddiviso in:

• Zona giardino, perfetta per momenti di relax all’aria aperta.

• Frutteto con alberi da frutto produttivi.

• Orto per la coltivazione di ortaggi e piante aromatiche.

Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa, per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e rigenerante, sia come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica a breve distanza dal Lago Maggiore e dalle principali attrazioni naturalistiche della zona.

Dettagli della Proprietà

La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 800 mq e comprende un parco ben piantumato di circa 5000 mq, suddiviso in tre unità immobiliari:

1. La Villa
Struttura: 4 piani con ascensore padronale, collegati da una scala originale in rovere. Costruita nel 1986, la villa conserva il fascino di un'epoca d'oro.
Piano Terra: Ingresso, cucina, ampio salone con zona pranzo, sala da pranzo, e due terrazze (una di 35 mq a nord-ovest e una di 24 mq a sud-est).
Seminterrato: Atrio e servizi igienici per gli ospiti.
Primo Piano: Camera da letto con ampio bagno dotato di idromassaggio, guardaroba, due balconi, e uno studio con bagno e balcone affacciato sulla terrazza.
Secondo Piano Mansarda: Due suite con vista lago, ciascuna con zona giorno e servizi privati completi di doccia.

2. Il Loft
Superficie: 180 mq (oltre 100 mq di seminterrato) con riscaldamento ad aria e predisposizione per il raffrescamento estivo.
Piano Terra: Salone con pilastri, terrazzo circondante, e una sala di 36 mq con altezza di 6 m che si apre sul giardino.
Piano Soppalcato: Circa 70 mq suddivisi in tre ambienti, con bagno padronale e terrazzino "al fresco" di 14 mq.
Piano Seminterrato: Circa 100 mq con accesso interno ed esterno, dotato di ampia cassaforte.

3. La Foresteria
Descrizione: Piccolo duplex indipendente con terrazzino vista lago. Al piano terra, zona giorno con cucinino e stufa; al piano superiore open space con zona letto e bagno privato.

4. Il Gruppo Piscina: Un'Oasi di Relax e Benessere
Posizione: A soli 60 metri dalla villa, in una costruzione recente in stile classico, si trova un'oasi di relax e benessere dedicata al piacere della piscina.

Caratteristiche:
Piazzale Superiore: Un ampio piazzale di oltre 250 mq offre un'area di relax e svago, perfetta per godersi il sole e la vista mozzafiato. Qui si trova la piscina, un gazebo ideale per pranzi e cene all'aperto, uno spogliatoio comodo e funzionale, e una doccia per rinfrescarsi.

Parte Inferiore: Al di sotto del piazzale, un'area dedicata alla funzionalità e al comfort:
Legnaia: Un'area dedicata al rimessaggio della legna per la piscina o per il riscaldamento della villa.
Locale Piscina: Uno spazio di 60 mq dedicato alla gestione dell'impianto della piscina, con la possibilità di essere trasformato in una palestra o in una foresteria per gli ospiti.
Rimessa: Un'ampia rimessa con quattro porte basculanti, perfetta per ricoverare comodamente le auto, garantendo un riparo sicuro e protetto dagli agenti atmosferici.

Condizioni e Sicurezza
La proprietà si presenta in buone condizioni, frutto di regolari interventi di manutenzione e ristrutturazione, che hanno interessato anche gli impianti, garantendo un'elevata efficienza e sicurezza. È dotata di un sistema di antifurto suddiviso in zone e di un impianto di video-sorveglianza.

Proprietà a Taino che comprende due fabbricati residenziali, giardino e posti auto.

La proprietà si compone da:

- fabbricato principale di circa 120 Mq. costituito da fabbricato a due piani oltre cantina e sottotetto recuperabile; l’immobile è da ristrutturare e sono stati effettuati degli studi di fattibilità su come si potrebbe intervenire anche con ulteriore ampliamento della zona giorno;

- secondo fabbricato di 50 Mq. formato da: sala con cucina a vista, bagno, ripostiglio camera e ampio porticato. Interamente ristrutturato nel 2008 con cappotto termico, vespaio, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, impianto elettrico realizzato interamente con componenti b-Ticino, impianto di condizionamento Mitsubishi, infissi con vetri basso-emissivi, tetto isolato e ottime finiture;

- giardino, che serve entrambe le unità immobiliari, di circa 400 mq. totalmente recintato, irrigato e con possibilità di parcheggiare più autovetture.

Gli immobili si trovano in pieno centro Taino, distano solo 30 metri dal Comune e sono serviti da tutti i servizi come posta, supermercato, bar, farmacia, ecc.…).

Il contesto si presta ad ospitare due famiglie, ad affittanze turistiche e bed and breakfast.

La nostra agenzia immobiliare Dimore&Dimore rimarrà a vostra disposizione per fornirvi tutti i ragguagli su questa bella proprietà a Taino.

Oggebbio - VB - Lago Maggiore.

Appartamento ultimo piano con vista lago Maggiore a 180°

Nella splendida Residenza del Pachà di Oggebbio proponiamo appartamento quadrilocale di mq  140 sito all’ultimo piano con terrazza.

Attico su due livelli in palazzina immersa in parco secolare di esclusiva residenza.

La Residenza del Pachà con i suoi 60.000 mq di parco, piscine, campi tennis, area giochi per bambini, campi bocce, area barbecue, saloni per feste e ricevimenti, servizio di portineria e giardinaggio fissi, pontile imbarcazioni e zona a lago, accesso diretto al piccolo borgo di Gonte con tutti i servizi di prima necessità, situata a 6 km dalla citta di Verbania e 15 km dal confine svizzero si propone quale sito residenziale per vacanze o investimento per locazioni stagionali tra i più prestigiosi ed apprezzati del Lago Maggiore.

Quadrilocale comodo a Verbania Verbania e al confine svizzero del Cantone Ticino.

L’appartamento raggiungibile tramite ascensore è composto da: ingresso, ampio soggiorno con terrazza e incantevole vista del lago e Castelli di Cannero, camera matrimoniale, bagno con antibagno, cucina abitabile. Una scala in marmo conduce al piano soppalcato ove troviamo una balconata ad uso studio, n. 2 camere da letto e un secondo bagno.

Immobile consigliato per uso vacanze o investimento per locazioni stagionali

Ampio box auto, cantina e parcheggi condominiali.

Nella campagna novarese, a soli 10 minuti dalla città di Novara, proponiamo cascinale a corte caratterizzato da particolarità architettoniche che lo rendono una ottima base per restauri volti a valorizzarne gli spazi molto ampi per finalità ricettive, di ristorazione o per location eventi.

L’accessibilità è ottima, con strada sterrata ottimamente carrabile che conduce al portone principale della corte. Attraversando la pregevole volta di ingresso si ha una panoramica del compendio immobiliare, trovando di fronte la chiesa consacrata facente parte dell’immobile in vendita, i bassi fabbricati ex deposito attrezzature agricole, i fienili ed i vecchi alloggi del contado. Pregevoli le vecchie stalle, caratterizzate da un’ampia superficie intervallata da colonnati in granito che sorreggono le integre e perfettamente conservate volte. Il sovrastante fienile offre una enorme superficie adatta ad ospitare una sala banchetti open space con travi lignei di importanti dimensioni perfettamente conservati.

Maggiori dettagli su richiesta.

Residenza del Pachà di Oggebbio

Sorge sulla sponda piemontese del lago Maggiore a soli 6 km. dalla città di Verbania e a 20 km. dal confine svizzero del Canton Ticino (Brissago, Ascona, Locarno). Dall’antica e favolosa residenza del Pachà Pavlos Draneht  venne negli anni ’70 realizzato un incredibile sito residenziale unico nel suo genere e molto interessante per l’acquisto delle prime o seconde abitazioni oltre che ottimo investimento per locazioni stagionali.

Uno splendido parco di ben 60.000 mq. tutto recintato ed esclusivo, piantumato con piante rare ed esotiche, fiori tipici del lago Maggiore ed essenze profumate, racchiude la villa d’epoca e le palazzine più recenti in un magico  e suggestivo ambiente  in armonia con il lago ed i suoi colori.

Nella villa d’epoca sono stati realizzati appartamenti di varie metrature destinando tutto il piano terra composto da vari saloni d’epoca e sapientemente ben conservati a disposizione dei condomini di tutta la residenza quali parti comuni per feste, ricevimenti e riunioni.

Le varie palazzine dislocate all’interno del grande parco e sulla prima collina dispongono anch’esse di appartamenti di varie metrature tutti con terrazze fronte lago, con buona esposizione solare e spettacolare panoramica sul lago e sulle colline della sponda lombarda.

Il Pachà è l’unico complesso residenziale comodo grazie all’accesso diretto ad una piazzetta commerciale con i principali servizi situata nella frazione di Gonte posta a nord del parco.

La zona a lago, vasta e molto esclusiva, è attrezzata di pontile per imbarcazioni, boe, n. 2 piscine, n. 2 campi da tennis (terra e sintetico), posteggi, parco giochi per bimbi, campetti per gioco bocce, zona barbecue con panche e tavoli.

L’insieme è custodito da un efficiente staff composto da un servizio di portineria permanente e da personale addetto alla manutenzione del parco.

Qui l’Agenzia immobiliare Dimore & Dimore, grazie all’esperienza e la professionalità che da sempre la distinguono, promuove la vendita degli appartamenti che si rendono disponibili.

La Storia

Luigi Boniforti, scrittore e pubblicista di riviste turistiche nonché musicista, scrivendo nel 1892 di Oggebbio, parlava della villa allora denominata Villa Despina . Essa è una delle più imponenti e superbe ville ubicate sulla sponda piemontese nel tratto di lago che và da Verbania al confine svizzero del Canton Ticino. L’edificio si trova a mezza costa sulla Statale 34 del lago Maggiore ed è edificata in un blocco di tre piani più sottotetto, un poderoso basamento di due piani sul livello della strada occupato da locali che in origine accoglievano gli ambienti di servizio della villa faraonica. Ampi saloni con rivestimenti marmorei e lignei e ricchezze ornamentali memori dei grandi alberghi, scale, terrazze e mosaici.

Oggebbio, già nella metà del XIX secolo era meta turistica ed alla moda per le sue bellezze naturali ed il suo clima mite. Tra gli ospiti di questo angolo di lago e della villa furono i reali di Casa Savoia, Giuseppe Verdi e Massimo D’Azeglio.

A cavallo tra i due secoli arrivò a Oggebbio un personaggio che non apparteneva né all’aristocrazia europea né alla nobiltà o al mondo dei letterati o uomini politici, il Pachà Dranhet Bey con la moglie italiana signora Adelina Casati.

La villa con tutta la proprietà circostante fu acquistata così da sua eccellenza il Pachà Draneht, uomo ricchissimo ex direttore dei teatri del Khedive d’Egitto e dignitario del Re, si dice avesse ereditato la sua immensa fortuna da un antenato che, avendo provveduto amorevoli cura al Faraone, ricevette per gratitudine un intera regione.

Il Pashà Draneht giunse a Oggebbio in compagnia della moglie milanese signora Adelina Casati e la figlia Despina (da qui il nome di Villa Despina).

Il Pachà acquistò pertanto la proprietà dal cav. Ferri Gaetano professore di pittura a Torino che, in memoria della madre, chiamava la villa col suo nome “Clementina” .

La dimora, con 6 ettari di parco e mezzo chilometro di proprietà sulla sponda del lago venne abbellita e l’immenso parco piantumato secondo il gusto arabo con canfore, cedri del Libano, faggi, camelie, azalee, rododendri ed essenze tipiche del lago.

Il Pachà non potè godere a lungo di questa grandiosa dimora e morì proprio quando ne commissionò l’ampliamento.

Il 7 Febbraio 1899 la rivista di Intra “La Vedetta“ riportava la notizia della morte del grande dignitario ex direttore dei teatri d’Egitto. La morte di Dranhet Bey avvenne proprio alla vigilia delle nozze dell’unica figlia Despina.

In attesa di andare a vivere nella nuova dimora i coniugi ed eredi Zervoudachi si sistemarono nell’elegante chalet in pietra a vista che si incontra ancor oggi percorrendo la strada litoranea.

La faraonica villa venne ultimata intorno al 1922, a quell’epoca annoverava al suo interno una preziosa biblioteca, una sala da musica arredata con bellissimi quadri e splendide decorazioni in legno. Il parco arboreo venne modificato dal sig. Michele Cantamessa di Stresa e vennero aggiunte fontane, grotte, muretti e cascate.

Parco e villa rimasero in possesso degli eredi Zervoudachi sino al 1946 e qualche anno dopo furono rilevati da società immobiliari che trasformarono la villa in residence sacrificando alcune aree del vasto parco  per edificare nuovi fabbricati.

Oggi, la Residenza del Pachà, si può definire tra i più importanti contesti residenziali del lago Maggiore.

Questa villa è una dichiarazione del fattibile tecnicamente e architettonicamente attuale. La maggior parte del design moderno in combinazione con affascinanti aspetti tecnici.
Situato nella migliore posizione di Son Vida, questa villa si presenta come il nuovo punto di riferimento di tutti angolo e su ciascuno dei suoi 1.646 mq. di spazio vitale. La piscina a sfioro di 18 metri è riscaldata e una vasca idromassaggio integrato.
Lo spazio abitativo si sviluppa su 3 piani.

Al piano terra si trova la zona giorno con camino a gas, la zona pranzo con cucina a vista e la cucina di lavoro, la master suite di dimensioni generose con spogliatoio e bagno en-suite, studio, cantina, 2 bagni per gli ospiti e un ripostiglio.

Il piano superiore ospita 4 ulteriori camere da letto ciascuna con bagno privato e terrazza privata.

Nel seminterrato della proprietà è l'esclusiva area benessere con sauna e bagno turco, palestra e spogliatoio, così come l'home cinema più professionale nella tecnologia di fascia alta e uno staff
appartamento.

Nel parcheggio sotterraneo può ospitare comodamente 4 auto ed è dotato di una rotazione piattaforma.

Caratteristiche speciali
Vista sul mare, Vista campo da golf, Piscina privata, Jacuzzi, Sauna, Spa, Fitness, Home cinema, Privacy, Servi Appartamento, Cantina, Camino, Accesso Good Road, Terrazze, Ascensore, Pavimenti in pietra, Nuova costruzione, Terrazza aperta, Riscaldamento a pavimento, Aria condizionata (caldo / freddo), Garage, Parcheggio, Stile moderno, Piscina riscaldata, cucina estiva, sicurezza, villa di design

Distanze
10-20 minuti di auto per l'aeroporto, 10-20 minuti di auto da Palma

La struttura, edificata in più fasi dal 1700 in poi, è situata nel centro del caratteristico paese di Miasino, adagiato sulle colline alle spalle di Orta San Giulio e da questa distante solo un paio di chilometri.

Presenta molti elementi di estremo pregio caratteristici dell’epoca di edificazione,, dagli importanti scaloni in sasso ai soffitti di notevole altezza in alcune parti dello stabile, dalla chiesa ai colonnati del piano terra. Le superfici di 3.600 mq sono distribuite in parte su due ed in parte su tre livelli; oltre alla corte centrale compongono la proprietà circa 8.000 mq di terreni  liberi da fabbricati.

Maggiori informazioni su richiesta.

Pallanza VB lago Maggiore

Appartamento  trilocale termoautonomo  di mq. 132 + soppalco di mq. 17 e locale  al piano terra di mq. 25 ad uso cantina,ripostiglio,ricovero moto e biciclette.

L’appartamento è sito in antico convento di fine ‘800 ristrutturato con la creazione di soli sette appartamenti e tipico giardino interno comune . Situato a  soli 30 mt. dal lungolago di Pallanza  in una caratteristica ruga pavimentata con ciottolato e piazzetta con parcheggi  autorizzati ai soli residenti.

Bello, comodo  ed unico quale prima o seconda casa per gli amatori di queste tipologie.

Si vende casa  a Verbania in  zona residenziale, in un contesto urbano limitrofo, ma nello stesso tempo vicinissimo ai servizi, scarsamente popolato quindi tranquillo, soleggiato, con molto verde e nelle vicinanze del torrente. La posizione elevata della villa  rispetto al terreno che la circonda la fa fruire di un panorama a 180 gradi della città di Verbania dei monti e soprattutto del lago.   

La casa  ristrutturata negli anni ottanta è di due piani  fuori terra più il seminterrato con due box di mq 35 circa ciascuno, consta di due appartamenti di ampia metratura,  giardino in parte in declivio di mq. 2000 con una parte ancora edificabile, camminamenti  e marciapiedi con pavimentazione in pietra che portano ai piani della villa e macchie a verde piantumate con  la tipiche piante  autoctone del lago. Cancello elettrico.

L’appartamento al piano terra con ingresso indipendente è cosi composto: atrio, corridoio, soggiorno con balcone che gira attorno alla casa, cucina abitabile, disimpegno zona notte con due camere da letto, bagno con doccia, più un locale hobbies.

Piano primo: corridoio, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, disimpegno zona notte tre camere da letto con balconi, bagno con doccia e secondo bagno.

Piano seminterrato con due box, cantina, locale caldaia, ripostiglio.

Per maggiori informazioni compilare la richiesta inserendo tutti i Vostri dati.

Esterni

La villa è circondata da un parco recintato di c.ca 6.000 mq, piantumato con alberi ad alto fusto e da fioriture (faggi, faggi rossi, oleandri, querce, cedri, magnolie, camelie, rododendri) che ne delimitano il perimetro e creano una grande privacy, nonché l’impressione dagli ambienti della dimora di essere protetti da un sipario naturale e verdeggiante.

L’accesso carraio principale, lastricato in cubetti di Luserna con cordoli in porfido e rizzata in ciottoli di fiume, si biforca conducendo sia al box auto di 60 mq che all’ingresso dell’abitazione. Sopra il garage è stato creato un giardino pensile dotato di strutture in ferro battuto per i rampicanti.

Ampie aree pianeggianti piantumate a manto erboso, curatissimo, sono atte ad ospitare la costruzione di un ulteriore immobile o di locali accessori alla piscina (che anche è possibile costruire), sfruttando la volumetria residua edificabile per una superficie di circa 200 mq a destinazione residenziale.

Un accesso secondario è disponibile quale ingresso di servizio per i lavori di giardinaggio. Esistono inoltre due accessi pedonali.

Impianto di irrigazione automatico (centralina Toro) e due robot per il taglio continuo del manto erboso.

Canile e casetta per le attrezzature da giardino completano gli esterni.

La Villa

Una costruzione curata ad altissimi standard, sia nelle finiture interne che nei dettagli della facciata, interamente rivestita in sasso posato a secco.

L’edificio si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a seminterrato.

Il piano terreno ospita un grande ambiente di c.ca 80 mq con doppio salone adornato da un camino francese del XVII secolo ed un’ampia sala da pranzo. Notevole lo studio, rivestito in boiserie ricavata da antica stube altoatesina, ed impreziosito da un camino Impero.

La cucina di circa 35 mq con camino e forno per pane in mattoni anticati offre uno spazioso porticato con barbecue costruito con le stesse pietre del rivestimento delle facciate. I due ambienti presentano una pavimentazione in pietra anticata in rosso veneto e biancone.

Una camera da letto per gli ospiti con bagno en suite (rivestimenti in pregiato cotto spagnolo smaltato) completa il piano terreno.

Ripresa anche al piano primo, la pavimentazione rappresenta il meglio disponibile nell’utilizzo del parquet: listoni di quercia antica, recuperati da una distilleria del Cadore, sono rifiniti a cera esaltandone la bellezza dei 300 anni di età.

Un’importante scala conduce ad un soppalco che offre l’accesso alle camere da letto; ospita una importante vasca ornamentale in marmo epoca Impero, con illuminazione dedicata.

Nella camera padronale ritroviamo un caminetto liberty in marmo cipollino ed un bagno padronale con doppio lavandino con riprese dei rivestimenti esterni, doppia jacuzzi e doccia. I rivestimenti in questo caso utilizzano il marmo di Borgogna, dalle caratteristiche inclusioni fossili, ed una parte di mosaico al di sopra della vasca idromassaggio.

Le due camere ulteriori presentano delle meravigliose porte d’epoca decorate; entrambe dispongono di bagni en suite e ampie armadiature su misura.

Il seminterrato offre un grande ambiente con accesso diretto al giardino, con importante camino ricavato dall’antico altare di una chiesa della fine del diciassettesimo secolo, caratterizzato dalla pregevolezza delle lavorazioni; cantina, locale stireria di grandi dimensioni, bagno, oltre ad un appartamento per i custodi, completano gli spazi interni.

L’impiantistica denota la stessa cura riservata alle finiture, con una dotazione completa allo stato dell’arte.

Villa Ceriana, un pezzo di storia del lago Maggiore .

Nel 1887 il principe russo Pietro Trubetzkoy, diplomatico ed appassionato di botanica, stabilitosi sul lago Maggiore anche per il clima favorevole alla coltivazione di piante rare ed esotiche, vendette la proprietà alla famiglia Ceriana Racca che con progetto del famoso architetto Carlo Ceppi trasformò la dimora in un massiccio e prestigioso corpo sviluppato su tre piani.

Nel 1970 villa Ceriana venne trasformata in elegante dimora di prestigio con la realizzazione di alcune unità abitative ( vedi libro “ Dimore di Lago “ prima e seconda edizione della Casa Editrice Scenari ).

Nel 2005 la villa fu oggetto di accurata e attenta opera di restauro sì che la sua connotazione storica e circostante ne fanno oggi una dimora di grande pregio e charme.

L’ingresso della villa posizionato fronte lago si affaccia su una grande hall, con affreschi, camino, sovrapporte e lampadari tutti originali dell’epoca. A lato si accede allo splendido scalone in legno che porta ai piani superiori.

Vivere il presente immersi in una magica atmosfera del passato avvolta dai profumi e dalle essenze tipiche del lago Maggiore in contemplazione dei colori del lago non ha prezzo.

Ideale investimento per chi ha scelto di soggiornare, lavorare e riposare in un affascinante e fantastico luogo di charme.

L’agenzia immobiliare Dimore & Dimore promuove in questa elegante ed esclusiva residenza la vendita di lussuosi appartamenti.

Residence Yachting Panizza di Ghiffa –

Complesso residenziale realizzato negli edifici della storica fabbrica di cappelli Panizza, per la sua posizione e la disposizione diretta sullo specchio delle acque si può affermare che al Panizza si vive un insieme tutt’uno con il lago, i suoi colori ed in contemplazione di albe e tramonti unici e indimenticabili.

Posizionato a soli 400 metri dal paese di Ghiffa, quindi comodo a tutti i servizi, a 3 km. dalla città di Verbania ed a 24 km. dal confine svizzero del Canton Ticino rendono a questo complesso residenziale il merito dell’unicità e di un ottimo investimento.

Il Residence Panizza dispone di un area verde prospiciente la riva del lago ad uso prendisole per sdraio ed ombrelloni, un ampia zona a prato inglese con angolo barbecue, ampi locali per deposito attrezzature, posti auto coperti e custoditi. Tutta l’area della proprietà, compresa la zona per natanti a lago, è costantemente sorvegliata da personale e vigilanza 24 ore su 24.

Ne completa il Residence Panizza un moderno e attrezzatissimo porticciolo privato con pontili e paranco per la messa in acqua e per attracco e sosta imbarcazioni oltre che un grande ricovero natanti posto su due piani all’interno dell’edificio storico.

Qui l’Agenzia immobiliare Dimore & Dimore, grazie alla sua esperienza e professionalità che da sempre la distinguono, propone la vendita di alcuni appartamenti di varie metrature, ideali per gli amatori di imbarcazioni a motore o a vela che desiderano vivere il lago direttamente sul lago.

La Storia

La Cappelleria Panizza nasce sulle rive del lago Maggiore a Ghiffa nel 1879 grazie alla cura e genio del suo fondatore Giovanni Panizza e del suo socio ed amico Natale Gamba. Qui a Ghiffa sulle sponde del lago, intuendo subito l’importanza dei mercati esteri dell’Europa e del Nord America, crearono l’eccellenza di una fabbrica di cappelli oggi marchio accostato alle altre due grandi firme Borsalino e Barbisio.

La fabbrica Panizza trovò in Antonio Gamba, fresco di laurea alla Bocconi di Milano, un uomo dalle grandi visioni che, aumentando le volumetrie dello stabilimento originale, incrementò la produzione sbarcando in altri mercati strategici quali il Sud America ove aprì uno stabilimento per la produzione Panizza chiamato La Fieltrosa per la sua eccellente qualità di feltro.

L’apice del successo arriva negli anni ’50 con il raggiungimento del record produttivo di n. 230.000 cappelli.

Nacquero così numerose linee di cappelli per tutte le occasioni quali: il Panizza Royal elegante e raffinato, il Panizza Bon Voyage da indossarsi in viaggio...

Negli anni ’80 il mercato del cappello diventa una nicchia e richiedette un ridimensionamento aziendale, si decise così di trasformare una parte del vecchio stabilimento di Ghiffa in un Museo del Cappello, attualmente aperto al pubblico, mentre la produzione venne spostata presso il Cappellificio Focus in Toscana. Panizza conserva oggi, sotto la guida della Signora Laura Gamba, l’eccellenza storica di questa produzione made in Italy che esprime lusso ed eleganza nella produzione di cappelli frutto di sapienza e di alta qualità artigianale.

Trasferita la produzione di cappelli in Toscana, il vecchio e storico stabilimento di Ghiffa, pur conservandone in parte le caratteristiche estetiche dell’epoca, venne poi ampliato e trasformato nell’attuale Residence Panizza Yachting.

Residenza Villa Ada di Ghiffa

A Ghiffa sul lago Maggiore a soli 3 km dalla città di Verbania ed a 24 km dal confine svizzero del Canton Ticino sorge il moderno complesso residenziale denominato Villa Ada. Un Supercondominio elegante progettato principalmente per case vacanza.

Il contesto, tutto recintato con cancello automatico e custodito è immerso in un parco di 20.000 mq ben tenuto e piantumato con piante e fiori tipici del lago.

Le varie palazzine, tutte costruite fronte lago in primissima collina, dispongono di appartamenti termoautonomi moderni ed eleganti di varie metrature con camino interno nei soggiorni, terrazze o verande coperte fronte lago con barbecue inserito a parete, giardino di pertinenza per gli alloggi posti ai piani terra.

Ogni appartamento dispone di un ampio box auto con locale lavanderia o ripostiglio.

All’interno del Residence Villa Ada troviamo piscina per adulti e per bimbi, campi da tennis e laghetto.

Nella zona a lago una spiaggia privata ed esclusiva con moderno pontile per attracco e sosta natanti.

Qui l’agenzia immobiliare Dimore&Dimore, grazie all’esperienza e la professionalità che la distingue da sempre, promuove la vendita di alcuni appartamenti di varie metrature ideali quali seconda casa ad uso week end e vacanze estive.

La Storia

Il principe e generale russo Pietro Trubetzkoy e sua moglie la cantante lirica americana Ada Winans, si erano conosciuti a Firenze dove lei si perfezionava nel canto e lui svolgeva mansioni diplomatiche per conto dello Zar di Russia.

Nel 1864 alla nascita del primo figlio, Pierre, la signora Ada interruppe la carriera dedicandosi così unicamente alla famiglia.

La coppia Pietro Trubetzkoy ed Ada Winans cercarono un luogo tranquillo con buon clima adatto alla coltivazione di svariate specie di piante, essendo il principe un grande appassionato di botanica, e si fermarono sul lago Maggiore ove acquistarono una casa a Verbania in località Sassonia e qui nacque Paolo Trubetzkoy il futuro scultore.

Il principe acquistò è bonificò una vasta area in una zona impervia fronte lago con l’intento di costruire una sontuosa dimora circondata da fiori e piante. Nell’estate del 1867 il parco era già colmo di piante rare ed esotiche, il primo Pinus Strobus giunse qui dall’America e fu circondato da querce, bossi, eucalipti d’Australia, cedri glauchi e deodara, auricarie, il tutto immerso nei colori di azalee, begonie, camelie, rododendri, gardenie e varie essenze autoctone del lago.

La villa fu frequentata da un folto numero di artisti e personaggi famosi, attratti dalle bellezze del luogo e dall’ospitalità dei Trubetzkoy : letterati declamavano versi cavalcando purosangue oppure girovagavano nella notte sussurrando miserere, studi di pittura si alternavano a musica e le loro giornate trascorrevano spensierate tra gite in montagna o sul lago animate da discussioni letterarie ed in contemplazione dei colori del lago e delle suggestive e splendide panoramiche di albe  e tramonti.

Ospite gradito di Villa Ada era il pittore Daniele Ranzoni ove qui eseguì molte opere, eseguì il ritratto della principessa, abbellì i muretti che fiancheggiavano il ruscello, scolpì una figura di donna in costume adamitico, insegnava ai principi l’arte della pittura e della storia romana.

Causa di un errato investimento finanziario e delle elevate spese sostenute per tale tenore di vita, nel 1890 i principi furono costretti a vendere la loro proprietà alla contessa Ceriana Racca, ma non abbandonarono Ghiffa e si accontentarono di affittare uno chalet attiguo alla villa dove periodicamente facevano ritorno.

Oggi alle spalle della ex villa Ada, denominata in seguito villa Ceriana, sorge il moderno Residence Villa Ada con parco, tennis, piscine e zona  a lago con molo privato per attracco imbarcazioni .

Si vende in un piccolo borgo  alla periferia nord di Verbania in località Possaccio casa con giardino  da ristrutturare con vista lago. La casa su due livelli si raggiunge a piedi  lasciando  la strada   provinciale  dopo aver percorso  pochi   scalini in pietre camminando tra i portali di   vecchie case in sasso.

La casa, sul suo retro, ha un giardino  terrazzato di mq. 960 .  L'immobile è stata edificato  su roccia che si può ancora  intravedere dall’intercapedine del piano terra. Sul fronte dell'immobile troviamo un ampio spazio lastricato con tettoia- La casa  nel  2005  ha subito una parziale ristrutturazione, i serramenti sono stati sostituiti soltanto nella cucina abitabile. Il tetto è stato sistemato e isolato, le solette sono state rifatte in epoca passata.

Si entra da un piccolo atrio al piano terra che divide l’ ampio soggiorno con camino dalla sala da pranzo con cucina abitabile, si salgono le scale in pietra e si trova il corridoio con uscita su un terrazzo di mq. 14 da cui si gode la vista del lago, la camera matrimoniale, la camera dei bambini con annessa una terza cameretta con balconcino ad uso anche   studio o  può essere adibita a cabina armadio. In fondo al corridoio   bagno rinnovato con doccia e secondo bagno con vasca. Uscita sul ballatoio coperto che porta al giardino. Soffitta  collegata all'abitazione da comoda scala in legno da cui si puo ricavare una stanza con bagno.