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Villa d 'Ära mit direktem Zugang zum Lago Maggiore

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Code A0181
Typologie Häuser und Villen
Vertrag Verkauf
Sm 970 Sm
Lokal 4+
Position Der Zugriff auf den See vom Grundstück
Schlafzimmer 8
Bad 4
Energieeffizienzklasse G
IPE 331,4* Kwh/mq.
Baujahr 1920
Bedingungen Diskret
Die Beschäftigung im tut Frei
Preis Verhandlung im Agentur

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Typologie Häuser und Villen
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Lokal 4+
Position Der Zugriff auf den See vom Grundstück
Schlafzimmer 8
Bad 4
Energieeffizienzklasse G
IPE 331,4* Kwh/mq.
Baujahr 1920
Bedingungen Diskret
Die Beschäftigung im tut Frei
Preis Verhandlung im Agentur

Das Anwesen liegt in der Provinz von Varese entfernt. Position leitet sich von einem guten Sonneneinstrahlung, voll genießen eine ruhige Lage (kein Vorhandensein von stark befahrenen Straßen oder Eisenbahnen), durch viel Privatsphäre noch nicht isoliert, charakterisiert. Günstige Straßenverbindungen sicherzustellen, dass die nahe gelegenen Landesstraßen und die Autobahnen, dass Blei in 30 Minuten am internationalen Flughafen Malpensa in Mailand in 50 Minuten.


Hauptgebäude
Die Villa wurde in den zwanziger Jahren von 900 auf einem Grundstück von etwa 5000 Quadratmetern mit direktem Zugang zum See gebaut. Die vier Stufen sind wie folgt:
P. Keller: große Veranda mit Blick auf den Garten und Seeblick, 4 große Zimmer und Flur, für insgesamt 276 Quadratmetern.
P. Stock: große Eingangshalle, zentralen Halle, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Bad. Alles für etwa 214 Quadratmetern. 85 qm Terrasse mit Seeblick.
P. Erstens: 5 Schlafzimmer, 1 Badezimmer für insgesamt 180 Quadratmetern. 27 qm Terrasse.
P. kein Dachboden: 5 Zimmer, unterschiedliche Lofts, zentrale Halle, 180 Quadratmeter insgesamt.


Andere Eigenschaften
Das Anwesen ist komplett mit Torhaus von ca. 70 qm (drei Zimmer und Dienstleistungen), eine Einzelgarage, eine Terrasse mit Pavillon, nicht weit vom Eingang der Villa und Serviceeinrichtung für die Lagerung von Booten am See gebaut mit Marmorblöcke von Baveno, zum Zeitpunkt des Gebäudes per Schiff direkt aus dem gegenüberliegenden Ufer des Sees gebracht


Hinweise
All das Eigentum zeigt eine Verpflichtung, dieses Material für die äußeren Oberflächen und für den Bau von zwei Treppen, die den Garten eine Verbindung mit dem Haupt-Terrasse mit Seeblick und Garten zu nutzen.


Strukturell sehr gesund, hat diese wunderschöne Villa unverändert ihre Periode Charakter durch ständige Wartungsarbeiten der gewöhnlichen Rede, und die wenigen außergewöhnlichen Maßnahmen wurden in die Renovierung des Daches, eine teilweise die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften für elektrische und thermische begrenzt.


Sehr gutes Maß an Schutz der Holzböden und Körnung des Erdgeschosses und der ersten von den großen Marmortreppe verbunden. Das Untergeschoss zeigt rustikale Oberflächen, die Größe und das Vorhandensein von Fenstern in dem Teil unterhalb der Terrasse erlauben verschiedene mögliche Entwicklungen. Das Dachgeschoss, Zugang über eine Treppe mit dem Holz von einem Kriegsschiff in der Abrüstung erbaut, ist teilweise isoliert und für Zimmer-Studie und Teil reine Dachboden.


Eine sorgfältige Restaurierung wiederherstellen könnte dieses Haus zu einer der charakteristischen Gebäude des Lago Maggiore sein.

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