Villa zum Verkauf in Germignaga

Villa mit Garten und Steinhaus

Der komplett eingezäunte Garten von 1260 Quadratmetern beherbergt im Inneren sowie die Villa ein charakteristisches Steinhaus von 20 Quadratmetern auf zwei Ebenen mit Zugang auch von der Privatstraße auf der Rückseite.

Der flache Garten mit doppelter Zufahrt ermöglicht die Installation eines Swimmingpools.

Germignaga, Villa im Zentrum am See

Die Villa befindet sich in einem Wohngebiet in sonniger Lage mit viel Privatsphäre nur wenige Minuten vom Seeufer von Germignaga entfernt.

Es hat eine Fläche von ca. 190 qm auf zwei Ebenen plus Dachgeschoss und rustikalem Dachgeschoss.

Die Villa ist wie folgt angeordnet:

Erdgeschoss von ca. 96 Quadratmetern derzeit aufgeteilt in:

Esszimmer, Wohnzimmer mit Terrasse (ca. 15 qm), Wohnküche, Schlafzimmer, zwei Badezimmer.

Es besteht die Möglichkeit die offene Küche in das Wohnzimmer zu verlegen um ein neues Schlafzimmer zu schaffen.

Über dem Wohnzimmer befindet sich ein Arbeitszimmer mit Dachschrägen neben dem derzeit rustikalen und ertüchtigungsfähigen Dachboden.

Der Keller von 60 qm, der intern durch eine Treppe verbunden ist, ist in Eingang, Bad, großes Schlafzimmer, Abstellraum und Keller unterteilt.

Auf dem Grundstück gibt es Parkplätze für mindestens 4 Autos.

Vom gesamten Grundstück genießen Sie einen bezaubernden Blick auf den Lago Maggiore.