Villa in Laveno Mombello

Kürzlich renoviertes, herrschaftliches Einfamilienhaus mit 225 qm Wohnfläche auf zwei Etagen. Mit Einstellgarage, Keller und 770 qm großzügig angelegter Garten mit Bewässerungsanlage.

Das Haus liegt in einem ruhigen, nahezu verkehrslosen und im Grünen versunkenen Wohnbezirk und erlaubt ein Höchstmaß an Privacy. Das Seeufer befindet sich in nur 100m Entfernung und bis zum kleinen Dorfzentrum sind es nur wenige Gehminuten. Laveno Mombello liegt eine Stunde von Mailand, 45 Minuten von Lugano und 38 km vom internationalen Flughafen Milano Malpensa. Außerdem sind alle touristischen Dienstleistungen wie Restauants, Bars und Gasthöfen vorhanden sowie ein Segelclub, eine Segelschule und Bootsanlegestellen.

Liegenschaft und Grundstück sind erstklassig gepflegt und gewartet. Neuwertige Fenster mit Holzrahmen und Doppelverglasung, Innentüren mit Glasausschnitten, motorangetriebene Rolladen und Markisen.

Das Haus ist sehr funktional und zweckmäßig unterteilt und besteht aus zwei Stockwerke über Erde, Untergeschoß und Dachgeschoß.

Im Untergeschoß: Technikraum mit Gasheizung, Keller, Abstellraum und Garage.mit direktem Zugang.

Im Erdgeschoß: Zwei Eingänge, Wohn-/Eßzimmer mit Kamin, komplett eingerichtete Wohnküche, Arbeits- oder Gästezimmer, Badzimmer mit Duschkabine,.

Im Obergeschoß: 4 großzügige Schlafzimmer, großes Badzimmer, sowie Innenbalkon mit Aufstieg zum Dachgeschoß

Der Dachgeschoß ist komplett frei und isoliert und hat einer Durchschnittshöhe von 1.60 m.

Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus mit 22 qm, als Hobby- oder Abstellraum.

Wunderbare Möglichkeit als Ferienhaus oder fester Wohnsitz.