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Lujosa Villa Lago Maggiore

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Código A0274
Tipología Casas y Villas
Contrato Venta
Sm 1300 Sm
Posición Estribaciones
Dormitorio 10 8 en la casa principal y 2 en el invitado
Malo Más de 10
Niveles 4
Clase de eficiencia energética G
IPE 212,5* Kwh/mq.
Año 1900
Año de reestructuración 2011
Condiciones Excelente
Empleo por Libre
Precio € 4.900.000

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Código A0274
Tipología Casas y Villas
Contrato Venta
Sm 1300 Sm
Posición Estribaciones
Dormitorio 10 8 en la casa principal y 2 en el invitado
Malo Más de 10
Niveles 4
Clase de eficiencia energética G
IPE 212,5* Kwh/mq.
Año 1900
Año de reestructuración 2011
Condiciones Excelente
Empleo por Libre
Precio € 4.900.000

Ubicación

La villa está situada en una colina con vistas dominantes del Lago Maggiore, a pocos minutos del aeropuerto internacional de Lugano Agno. Acceso cómodo y bien comunicado con Suiza.

Propiedad

Cinco años de la restauración y la construcción han traído la belleza original de este maravilloso ejemplo de la arquitectura del siglo. La propiedad consta de villa restaurada de unos 950 metros cuadrados, en los locales de nueva construcción en el jardín de 350 metros cuadrados, el área de la piscina, todo rodeado de un frondoso parque.

 

Villa Padronale

La casa de campo es una construcción del siglo que se encuentra en 3 plantas sobre rasante más una luz de sótano, que ocupa una superficie total de unos 950 metros cuadrados. La restauración ha logrado la perfección con el fin de mantener intacta la belleza y la sofisticación de los detalles originales de la época, integrando si es necesario con la excelente artesanía que sólo Made in Italy es capaz de proponer y apoyar con las mejores tecnologías.

Las ventanas han sido restaurados perfectamente integrarse en el doble acristalamiento existente y el uso de nuevos mecanismos de cierre tomados de diseños vintage.

Los frescos y las decoraciones de los techos han sido objeto de una profunda labor de limpieza y restauración de los diseños originales.

Numerosos locales adornados con paneles de madera y decoraciones en relieve de yeso.

En los baños se establecieron las mejores esencias de travertino y mármol.

 

En la planta baja se encuentra la representación de entrada importante, saludado por una impresionante escalera de madera y una estufa de azulejos un original. Un salón que nace de la unión de dos habitaciones con techos con frescos y está adornado con una chimenea, así como el comedor contiguo. Después, cocina grande sembrada con baño, pasillo con vistas al vestíbulo y la escalera, aquí viene el ascensor que conecta todas las plantas de la vivienda. La planta baja cuenta con el sistema de calefacción con radiadores nueva era de diseño y el sistema de aire acondicionado integrado y sin vista dividida. Los pisos son los originales, escariado y pulido.

La escalera de madera conduce al primer piso, donde hay 4 dormitorios con techos decorados (incluyendo 3 con chimenea). Uno tiene baño en suite y walk-in closet. En la planta baja, radiadores de diseño vintage, aire acondicionado y suelos originales restaurados.

El piso del ático, con alturas considerables, presenta los trabajos necesarios para un apartamento independiente con cocina, salón-comedor, un dormitorio con baño y un segundo dormitorio con baño y baño de visitas.

Los suelos son de nuevo y repita los vintage con las mismas incrustaciones y adornos que se pueden encontrar en el entresuelo y la primera planta.

El sótano se ha recuperado la función de la vivienda, junto con los otros niveles de ascensor y escaleras, tiene un nivel de acabado ad perfettaente comparable a la de las plantas superiores, con ilimiti la función original de la bodega local. Un trabajo profundo aislamiento, con la creación de una segunda pared perimetral de hormigón armado, que permite el disfrute perfecto de estos espacios. Suelos de mármol valiosa ejecutado de nuevo usando la misma técnica de las veces que adorna la entrada con la llegada del ascensor, una habitación amplia, dos dormitorios cada uno con un cuarto de baño, lavandería y servicio.

 

 

Nueva construcción local

A continuación el jardín estaba perfectamente integrado con el parque de una nueva construcción de aproximadamente 350 metros cuadrados. Alberga el apartamento del conserje, dos habitaciones para uso de los huéspedes casa de huéspedes, salas técnicas y la planta térmica de aire acondicionado, el garaje climatizado, la sala de planchado.

Usted puede construir un túnel con un poco de trabajo de unos pocos metros que combina la construcción de la villa.

 

Esterni

El parque de 6.000 metros cuadrados, equipado con sistema de riego automático que rodea la villa, que se encuentra en la posición más alta de la tierra. Las plantas originales se integraron con muchas variedades de flores y árboles altos posibles para crear un escudo que ofrece la cantidad adecuada de la privacidad sin privar a los huéspedes de la vista del lago.

Las murallas fueron construidas en piedra coronada por una verja de hierro forjado, mientras que el camino de entrada camino de entrada como los caminos fueron construidos en piedras sembradas.

La zona de la piscina está completamente pavimentada en madera de teca, se complementa con una amplia terraza, sauna, relajar la zona, vestuarios, baños, cocina y barbacoa.

Bien diseñados iluminación golondrina de mar, lo que crea un ambiente encantador en la noche.

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Crediti
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