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Dimore&Dimore

Luxueuse villa située parmi les bois et le Lac Majeur

Code A067
Typologie Maisons et Villas
Zone Leggiuno
Contrat Vente
Sm 660 Sm
Local 4+
Position L'accès au lac de la propriété
Chambre à coucher 5
Mauvais 6
Cuisine Habitable
Chauffage étage GPL + biomasse, ainsi que des poêles en faïence de la charge centrale
Niveaux 4
Classe d'efficacité énergétique G
IPE 178,4* Kwh/mq.
Restructuration ans 2008
Conditions Excellent
Meubles Partiellement meublé
Emploi en faisant Libre
Prix € 4.500.000 Négociable

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Code A067
Typologie Maisons et Villas
Zone Leggiuno
Contrat Vente
Sm 660 Sm
Local 4+
Position L'accès au lac de la propriété
Chambre à coucher 5
Mauvais 6
Cuisine Habitable
Chauffage étage GPL + biomasse, ainsi que des poêles en faïence de la charge centrale
Niveaux 4
Classe d'efficacité énergétique G
IPE 178,4* Kwh/mq.
Restructuration ans 2008
Conditions Excellent
Meubles Partiellement meublé
Emploi en faisant Libre
Prix € 4.500.000 Négociable

Propriétés de prestige dans un emplacement unique sur le lac.

De la reconstruction totale et l'élargissement d'une vieille maison a fait cette demeure unique au niveau de la finition et l'attention au détail, emplacement de l'usine et le point de vue dominant du Lac Majeur.

 

La conception a été préparé dans les moindres détails par une équipe de professionnels de haut niveau. La villa se compose de la zone résidentielle principale d'env. 660 m² avec terrasses et balcons pour un 80 mètres carrés supplémentaires. Une tour circulaire anime la façade et les plantes des différents plans, va créer une salle de lecture au chaud sur le rez de chaussée, un salon cosy très lumineux au premier étage, la terrasse de la chambre des maîtres au premier étage. Une partie du bâtiment séparé de la villa contient le garage pour quatre voitures avec deux grandes portes sectionnelles avec la lumière de 5,5 m, l'évacuation locale et salle de bain avec douche pour utilisation de la piscine; au-dessus, jardin suspendu avec putting green de 200 mètres carrés . Un portique de 60 mètres carrés environ relie le bâtiment principal à la propriété. En plus de ces propriétés, une construction rustique de 100 mètres carrés est utilisée dans les équipements agricoles pour le maintien du fonds, il mesure 4 hectares, et est principalement boisé, en assurant la confidentialité totale, le silence est difficile à trouver dans d'autres résidences sur le lac et un contact plus détendu avec la nature.

La villa dispose de quatre étages, reliés par un ascenseur intérieur: sous-sol avec buanderie, salles de vin, deux d'évacuation locale importante; sous-sol avec appartement d'amis avec salle de bain et walk-in, le repassage du linge, grande salle de billard, une salle de lecture avec cheminée, salle de bains guest thème, rez de chaussée avec salle spacieuse dallée de marbre, deux salles à manger, grande cuisine, salle de bains d'invité, un poêle en faïence importante de Thoune, au premier étage, salle de fitness, d'étude, appartement d'amis avec salle de bains et dressing, L'appartement principal est d'environ 60 m², avec un poêle en faïence de Thoune, belle terrasse avec vue à la hauteur de la tour de Arona à Intra-Pallanza, un fascinant jeu de passerelles soulevées à l'intérieur de vue sur la salle de séjour avec plafond double hauteur avec poutres apparentes de Slavonie chêne et tuiles en terre cuite.

Les choix de plantes sont parmi les plus à jour, système d'alarme antivol avec périmétrique extérieur et l'intérieur TVC avec 9 bornes d'enregistrement et de mouvement avec un plancher chauffant, chaudière à condensation GPL chaudière à bois et alternative possible, système d'aspirateur central sur chaque plancher de la maison et le câblage d'accès téléphonique, système de téléphone d'intercom.

Spectaculaire à remous piscine extérieure chauffée (en cours).

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P.Iva 01846940037
tel: +39 0323 405040 fax: +39 0323 405040
whatsapp: +39 0323 405040
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Crediti
Ma2.it