Villa à vendre à Maccagno situé à quelques pas du bord du lac

Il est proposé à la vente villa construite en 2000 situé dans le quartier résidentiel calme et prestigieux de la municipalité de Maccagno. La villa bénéficie d'une excellente exposition au soleil et se trouve à seulement 5 minutes à pied du long lac, du parc Giona et de la plage. Aussi pratique pour tous les services de la ville: supermarché, bureau de poste, pharmacie, banque, bars et restaurants sont facilement accessibles à pied en quelques minutes. La villa est entourée d'un jardin plat d'environ 315 mètres carrés entouré d'une haute haie qui garantit intimité et tranquillité.

Divisé en 3 étages au dessus du sol et une cave de 60 mètres carrés dans le sous-sol et se développe comme suit:

Rez-de-chaussée - il s'agit actuellement d'un appartement indépendant (environ 70 m²) composé d'un espace ouvert lumineux comprenant un salon avec cheminée, coin repas et cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain avec douche, une buanderie / buanderie avec accès direct à son garage. À l'entrée: porche avec espace de détente ou bien pratique pour les déjeuners / dîners en plein air.

Premier étage - même ici, nous trouvons un appartement indépendant (environ 110 mètres carrés) avec un accès depuis l'escalier extérieur ou depuis le garage par l'escalier en colimaçon. L'appartement est composé de: cuisine, espace ouvert avec coin repas et salon avec cheminée, 2 chambres à coucher, dont une double, 2 salles de bain - une avec douche, l'autre avec baignoire. L'ensemble du salon avec salon est entouré d'un porche en terrasse lumineux (environ 25 mètres carrés) avec vue partielle sur le lac et la montagne.

Grenier - espace d'environ 112 m² non accessible à pied par l'escalier en colimaçon qui relie également le garage et l'appartement situé au premier étage. Cet espace représente une excellente opportunité de réaliser par exemple une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bain, un bureau ou même un petit studio. Il existe déjà des arrangements pour les raccordements de gaz et d'eau.

Sous - sol - cave d'environ 60 mètres carrés est un espace sec et bien organisé, excellent pour stocker les vins!

Cette belle propriété à Maccagno est en bon état et a beaucoup de potentiel! L'escalier en colimaçon interne pourrait être remplacé par un ascenseur qui reliera les trois niveaux. Comme il existe déjà des places de parking non couvertes, les deux garages pourraient être utilisés pour agrandir les espaces du rez-de-chaussée ou pour construire un autre appartement indépendant.

Le prix demandé est négociable.