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Dimore&Dimore

Appartamento con vista lago a Stresa

Appartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a StresaAppartamento con vista lago a Stresa
Codice A0255
Tipologia Case e appartamenti
Località Gignese
Contratto Vendita
Mq. 140 Mq.
Locali 4+
Posizione Prime alture
Camere da letto 4 Due matrimoniali, una doppia e altra camera per letto singolo o matrimoniale
Bagni 3 due con doccia e uno con vasca idromassaggio
Cucina A vista
Ripostiglio Si
Mansarda secondo piano mansardato
Terrazzo Ampio porticato fronte giardino
Terreno 40 Mq. Giardino recintato di proprietà
Posto auto Due posti auto in uso esclusivo
Riscaldamento Autonomo GPL con caldaia autonoma
Livelli 3
Classe energetica E
IPE 269,12 Kwh/mq.
Anno ristrutturazione 2003
Condizioni Ottime
Occupazione al rogito Libero
Prezzo € 270.000 Negoziabili

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Codice A0255
Tipologia Case e appartamenti
Località Gignese
Contratto Vendita
Mq. 140 Mq.
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Camere da letto 4 Due matrimoniali, una doppia e altra camera per letto singolo o matrimoniale
Bagni 3 due con doccia e uno con vasca idromassaggio
Cucina A vista
Ripostiglio Si
Mansarda secondo piano mansardato
Terrazzo Ampio porticato fronte giardino
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Posto auto Due posti auto in uso esclusivo
Riscaldamento Autonomo GPL con caldaia autonoma
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Classe energetica E
IPE 269,12 Kwh/mq.
Anno ristrutturazione 2003
Condizioni Ottime
Occupazione al rogito Libero
Prezzo € 270.000 Negoziabili

Location

Alpino è un noto centro residenziale esteso a cavallo dei comuni di Stresa e Gignese, ad un’altitudine di circa 800 metri slm. Numerose personalità soggiornarono e costruirono le proprie dimore del Lago Maggiore in questa zona, richiamati da un clima mite durante tutto l’anno ma meravigliosamente temperato nel periodo estivo, e dalla estrema vicinanza con la blasonata località di Stresa, sulla quale da molti punti della località la vista spazia.

Immobile

L’immobile in oggetto è una porzione terra-tetto inserita in un contesto condominiale di sole 9 unità, estremamente indipendente e dotata di accesso privato da giardino di proprietà. Un ampio parco condominiale circonda l'immobile ed offre spazio e sicurezza per i giochi dei bambini.

L’immobile originario è stato edificato alla fine del 1800, ampliato successivamente agli inizi del ‘900 e ristrutturato completamente sino alla attuale configurazione in condominio residenziale. Alcuni elementi tipici della costruzione originale sono stati conservati e valorizzati e danno sfoggio di se nella camera da letto posta all’ultimo piano mansardato descritta più avanti.

Un cancello pedonale delimita il giardino privato, di circa 40 mq, recintato e reso molto riservato da alte siepi. Un ampio porticato con colonne in granito conservate e ripulite dall’edificio originale offre spazio per una sala da pranzo esterna. Da qui l’accesso allo stabile, suddiviso su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 140 mq.

Al piano terreno troviamo un ambiente open space molto luminoso che ospita la cucina a vista e la zona soggiorno-pranzo. Inoltre, antibagno con ampie armadiature a muro e bagno con doccia.

Una scala in legno massello ed acciaio dal design particolare collega i vari piani; al piano primo, con gradevole vista sino a Laveno, camera da letto doppia, camera matrimoniale e ampio bagno con vasca idromassaggio.

Al piano secondo, mansardato, con una falda dall’altezza notevole rifinita con legno a vista in tinta naturale, trova spazio una ampia camera ospiti molto accogliente (vi si ritrovano gli elementi dell’immobile originale citati in precedenza) e luminosa, grazie all’importante finestra velux. Allo stesso piano, un ampio disimpegno fruibile come ulteriore camera ospiti ed un bagno con doccia, oltre a comodo ripostiglio.

Note

L’immobile è stato completamente ristrutturato fornendolo di finiture e dotazioni di pregio: parquet massello in tutti gli ambienti, scala di design in legno massello ed acciaio, bagni decorati con ottime ceramiche e dotati di sanitari e piatti doccia di ottima fattura, come i box doccia.

A livello impiantistico, l’immobile risulta dotato di cablaggi internet e satellite + digitale terrestre. Il riscaldamento è affidato ad una caldaia a GPL, un impianto totalmente autonomo che attinge il carburante da una cisterna condominiale dalla quale ogni appartamento contabilizza autonomamente il proprio consumo.

Impianto di allarme con centraline di controllo ai piani terra e primo.

Due posti auto assegnati nel parcheggio condominiale.

Il tutto viene ceduto arredato come da materiale fotografico.

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P.Iva 01846940037
tel: +39 0323 405040 fax: +39 0323 405040
whatsapp: +39 0323 405040
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Crediti
Ma2.it