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Dimore&Dimore

Prestigioso cascinale in fregio al Naviglio Grande

Codice A021
Tipologia Dimore e Ville
Contratto Vendita
Mq. 660 Mq.
Locali 4+
Camere da letto 3 Possibili fin oltre 6 camere
Bagni 4
Cucina Abitabile
Terreno 2500 Mq. In riva al naviglio grande
Box Si
Riscaldamento Autonomo Con radiatori classici
Livelli 2
Classe energetica G
IPE 359,8* Kwh/mq.
Anno costruzione 1600
Anno ristrutturazione 1960
Condizioni Da ristrutturare
Occupazione al rogito Libero
Prezzo: € 650.000 Negoziabili

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Codice A021
Tipologia Dimore e Ville
Contratto Vendita
Mq. 660 Mq.
Locali 4+
Camere da letto 3 Possibili fin oltre 6 camere
Bagni 4
Cucina Abitabile
Terreno 2500 Mq. In riva al naviglio grande
Box Si
Riscaldamento Autonomo Con radiatori classici
Livelli 2
Classe energetica G
IPE 359,8* Kwh/mq.
Anno costruzione 1600
Anno ristrutturazione 1960
Condizioni Da ristrutturare
Occupazione al rogito Libero
Prezzo: € 650.000 Negoziabili

Area di assoluto pregio in riva al Naviglio Grande, dalle ottime potenzialità di sviluppo. In una meravigliosa posizione, sulle rive del Naviglio Grande a circa 40 km da Milano, questo particolare immobile in mattoni rossi, che richiama da vicino lo stile delle costruzioni di epoca medioevale, risulta ottimamente servito dalle principali arterie di traffico e molto comodo all’area del Lago Maggiore e della provincia di Novara; l’aeroporto internazionale di Malpensa dista solo15 minuti d’auto.

Sull’area di circa 2.500 mq di superficie, insistono l’immobile principale di circa 660 mq e un immobile secondario destinabile a ricovero attrezzi o box auto, costruito totalmente in mattoni pieni, si articola su due livelli: al piano terreno, 440 mq suddivisi per la maggior parte su un unico, grande locale dai soffitti di notevole altezza al centro del quale è situato un bellissimo camino con cappa sospesa e focolare in pietra. Unico altro locale, la cucina, con ampie griglie e forno in mattoni.

Al pianerottolo delle scale che permettono l’accesso al piano superiore, due toilette. Al piano primo, dalla superficie di circa 220 mq, troviamo un salotto, tre camere da letto e tre servizi igienici.

Grazie alla posizione facilmente raggiungibile ed ottimamente collegata all’area del Milanese e del Novarese ed alle peculiari caratteristiche di bellezza architettonica e di location, essendo il lotto delimitato dal lato che affaccia al centro del paese dal lento scorrere delle acque del Naviglio Grande, tale proprietà ben si presta ad essere convertita in ristorante o location per eventi e banchetti.

Possibilità di annettere ulteriori 4.500 mq. di terreno su cui insistono una piscina ed il campo da tennis, questi ultimi da ristrutturare in toto. Oltre a ciò, è stata attribuita una volumetria ingente destinabile a nuove costruzioni o ad ampliamenti dell’immobile esistente.

La possibilità di costruire ulteriori porzioni immobiliari permetterebbe di accedere ad attività di tipo alberghiero o Bed and Breakfast integrate con l’attività di organizzazione eventi o di ristorazione.

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P.Iva 01846940037
tel: +39 0323 405040 fax: +39 0323 405040
 eMail: info@dimoreedimore.it

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Crediti
Ma2