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Rustico Lago Maggiore sulle prime colline di Verbania

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Codice VI0414F
Tipologia Dimore e Ville
Località Arizzano
Contratto Vendita
Mq. 280 Mq.
Locali Più di 4
Vista lago Si
Posizione Prime alture
Balcone Si
Terreno 1100 Mq.
Posto auto Si
Piano
Classe energetica NC
Anno costruzione 1600
Occupazione al rogito Libero
Prezzo: Trattativa in Agenzia
 
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Descrizione immobile

Si vende sulle prime collina di Verbania splendido casale da ristrutturare, con alcuni parti originali del 1600 in sasso a vista è in posizione privilegiata di assoluta tranquillità, tra boschi e e vivai, attorniato da poche case e con incantevole vista del lago Maggiore.

Il rustico orientato a sud-est, è di mq 140 commerciali per piano ed è su due livelli. Ha subito nel tempo degli ampliamenti fino ad assumere la sagoma odierna.

Ha due affreschi di pregio sulla facciate nord e sud, quella sud rappresentante la crocefissione ed è in buono stato di conservazione dipinti in secoli diversi ma nonostante gli affreschi non ha vincoli di nessuna natura. Il rustico attorniato da ampio terreno di pertinenza, terrazzato, tenuto a prato, di mq. 1100 circa che si apre con una vista mozzafiato sul golfo Borromeo. Al casale si arriva da strada asfaltata di poco traffico e percorrendo m. 60 di terreno gia predisposto per essere chiuso da cancello, in servitù prediale.

Ha un fontanile nella vicinanza della casa, I muri di recinzione sul lato nord di della proprietà sono stati da poco ristrutturati, come alcuni parti della casa, come il rifacimento del vespaio, delle solette e della scala lasciati però a rustico come tutto l’interno. Riportando il tetto alla sua forma originaria a capanna si può ricuperare il volume del sottotetto.

Attualmente il casale è così composto : piano terra con ingresso  da un ampio porticato che fa ha anche da hall , due grandi sale su quote diverse, con scala si accede al primo piano dove troviamo un ampio disimpegno con uscita sul balcone e altre due sale. Contorni finestre e portoni in pietra di serizzo. 

Agenzia
Dimore & Dimore immobili sul Lago Maggiore
Via Cavallotti, 8 - 28921 Verbania (VB)
Telefono +39 0323 405040
Cellulare +39 347 4300370
Mail info@dimoreedimore.it

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