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Rustico vista lago a Caprezzo

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Codice CA0185F
Tipologia Dimore e Ville
Località Caprezzo
Contratto Vendita
Mq. 80 Mq.
Locali 3
Esposizione Sud
Posizione Prime alture
Camere da letto 2
Bagni 2
Cucina Abitabile
Cantina Si
Ripostiglio Si
Balcone Si
Terreno 50 Mq.
Riscaldamento Inesistente
Livelli 2
Classe energetica NC
IPE 990,38 Kwh/mq.
Anno costruzione 1900
Condizioni Da ristrutturare
Occupazione al rogito Libero
Prezzo: Trattativa in Agenzia
 
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Descrizione immobile

Si vende a Caprezzo rustico da ristrutturare su due livelli con vista lago Maggiore e sulla incantevole Valle Intrasca che è inserita nel Parco naturale della Val Grande, paese a km. 8 da Verbania situato a m.530 sul livello del mare.

La casa si trova nel borgo antico del paese. Il paese è servito nel periodo estivo da autobus, ha un negozio di alimentari aperto tutto l’anno, conserva anche una biblioteca civica alloggiata sotto la torre campanaria del paese, ha disposizione diversi parcheggi pubblici. Per chi ama la montagna e le passeggiate sono raggiungibili da comodi sentieri gli alpeggi di Pont e di Vel e attraverso la porta delle Stelle si arriva attraversando una ampia pineta il rifugio a m.1500 di Pian Cavallone.

Caratteristica del paese è la “Via delle Fonti”, in porfido e ciottoli di fiume, che unisce due caratteristici lavatoi in sasso edificati nel 1885.
Il rustico si compone a piano terra di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con vasca e ripostiglio. Sempre a piano terra si trova la cantina.

Al piano superiore che si raggiunge da scala esterna troviamo il ballatoio coperto, da cui si gode uno splendido panorama, si entra nella prima stanza adibita a camera da letto e sempre entrando dal ballatoio il secondo vano adibito a camera matrimoniale da qui si esce sulla veranda dove si trova piccola bagno con wc. Ha un cortiletto di ingresso  con aiole. Con il rustico vengono venduti tre appezzamenti di terreno boschivo localizzati nella frazione di Pragù, di Suè Sopra e Piadù

Agenzia
Dimore & Dimore immobili sul Lago Maggiore
Via Cavallotti, 8 - 28921 Verbania (VB)
Telefono +39 0323 405040
Cellulare +39 347 4300370
Mail info@dimoreedimore.it

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