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Dimore&Dimore

Villa Lago Maggiore di nuova costruzione

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Codice A0249
Tipologia Ville e Villette
Contratto Vendita
Mq. 305 Mq.
Locali 4+
Vista lago Si Parziale vista lago
Esposizione Sud/Est
Posizione Prime alture
Camere da letto 3
Bagni 3
Cucina Abitabile
Lavanderia Si
Cantina Si
Ripostiglio Si
Mansarda Piano primo mansardato con falda di notevole altezza
Balcone due coperti
Terrazzo Si
Terreno 1100 Mq. Possibilità piscina
Box Ampio box auto doppio
Posto auto Si
Riscaldamento Autonomo Caldaia solare-GPL
Livelli 2
Classe energetica D
IPE 170,19 Kwh/mq.
Anno costruzione 2012
Condizioni Nuova costruzione
Occupazione al rogito Libero
Prezzo Trattativa in Agenzia

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Codice A0249
Tipologia Ville e Villette
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Vista lago Si Parziale vista lago
Esposizione Sud/Est
Posizione Prime alture
Camere da letto 3
Bagni 3
Cucina Abitabile
Lavanderia Si
Cantina Si
Ripostiglio Si
Mansarda Piano primo mansardato con falda di notevole altezza
Balcone due coperti
Terrazzo Si
Terreno 1100 Mq. Possibilità piscina
Box Ampio box auto doppio
Posto auto Si
Riscaldamento Autonomo Caldaia solare-GPL
Livelli 2
Classe energetica D
IPE 170,19 Kwh/mq.
Anno costruzione 2012
Condizioni Nuova costruzione
Occupazione al rogito Libero
Prezzo Trattativa in Agenzia

Location
La villa è situata in zona collinare con una gradevole vista sul Lago Maggiore e sui boschi circostanti. Il verde della natura e la quiete che essa sa offrire avvolgono la villa, lontana com'è da fonti di inquinamento acustico e dal traffico.
Veloci i collegamenti, con l'ingresso autostradale di Meina e di Carpugnino raggiungibili in soli 6 km, garantendo rapidi collegamenti con Milano e Malpensa.
Stresa e Arona distano solamente 10 km.

Proprietà
La villa in oggetto sorge su un lotto di terreno recintato di mq 1.100 circa, ove esiste la possibilità di costruire una piscina. Si struttura su due livelli fuori terra oltre a seminterrato.
Piano terreno: mq 92 composto da: ingresso in ampio disimpegno, salotto con zona pranzo, cucina abitabile, bagno e antibagno, portico su ingresso e due porticati con accesso dal salotto per mq. 29.
Piano primo: mq 92 composto da: camera matrimoniale con bagno dedicato, due camere singole e bagno con antibagno. Due gradevoli balconi coperti, uno con vista lago ed uno con gradevole vista sui boschi circostanti per mq. 23.
Tale livello è mansardato e presenta una falda dalla notevole altezza.
Seminterrato mq. 121, composto da taverna, locale tecnico e grande box auto con accesso da rampa.

Note
La villa è stata costruita utilizzando ottimi materiali; nella zona giorno la pietra peperino si alterna al parquet massello. Le porte interne sono Scrigno in cristallo, oppure pesanti opere di artigiani in legno massello.
Bagno padronale in pietra naturale con ampia doccia
Impianto di riscaldamento con caldaia GPL di ultima generazione con solare termico
Accesso carraio alla rampa e portone del box motorizzati. Ulteriore accesso carraio al giardino.

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tel: +39 0323 405040 fax: +39 0323 405040
whatsapp: +39 0323 405040
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Crediti
Ma2.it