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Dimore&Dimore

Villa ad Arona con spiaggia

Codice A0288
Tipologia Dimore e Ville
Località Arona
Contratto Vendita
Mq. 245 Mq.
Vista lago Si Bella vista lago
Esposizione Sud/Est
Posizione Accesso al lago dalla proprietà
Camere da letto 3 di cui due matrimoniali ed una singola
Bagni 3
Cucina Abitabile
Lavanderia Si
Cantina Si
Ripostiglio Si
Mansarda Possibile recupero attuale sottotetto mq 65
Terrazzo Si
Terreno 270 Mq. Giardino fiorito con bei vialetti
Box Box singolo mq 22 serranda motorizzata
Riscaldamento Autonomo Gas metano + camino nel soggiorno
Livelli 2
Classe energetica G
IPE 152,7* Kwh/mq.
Condizioni Ristrutturato
Occupazione al rogito Libero
Prezzo: Trattativa in Agenzia

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Codice A0288
Tipologia Dimore e Ville
Località Arona
Contratto Vendita
Mq. 245 Mq.
Vista lago Si Bella vista lago
Esposizione Sud/Est
Posizione Accesso al lago dalla proprietà
Camere da letto 3 di cui due matrimoniali ed una singola
Bagni 3
Cucina Abitabile
Lavanderia Si
Cantina Si
Ripostiglio Si
Mansarda Possibile recupero attuale sottotetto mq 65
Terrazzo Si
Terreno 270 Mq. Giardino fiorito con bei vialetti
Box Box singolo mq 22 serranda motorizzata
Riscaldamento Autonomo Gas metano + camino nel soggiorno
Livelli 2
Classe energetica G
IPE 152,7* Kwh/mq.
Condizioni Ristrutturato
Occupazione al rogito Libero
Prezzo: Trattativa in Agenzia

Location

Il villino si trova a brevissima distanza dal centro di Arona, in direzione Meina. L’accesso avviane direttamente dalla Via Sempione, che in dieci minuti d’auto conduce a Stresa.

L’ingresso autostradale di Arona dista solamente 6 km, portando la città di Milano a soli 40 minuti, e l’Aeroporto internazionale di Malpensa a 20.

 

Proprietà

La villa presenta elementi architettonici molto caratterizzanti e piacevoli; dalla posizione rialzata rispetto al bacino lacustre trae una bella e ampia vista. Comoda e poco impegnativa nella manutenzione, offre aree esterne ben vivibili, con terrazzi e vialetti che conducono in posizioni dagli scorci di vista notevoli.

Strutturalmente in condizioni ottime, la villa si divide su due livelli principali che ospitano cucina, salotto con zona pranzo ed uscita su ampio terrazzo, studio e bagno al piano inferiore; due camere matrimoniali ed una singola, oltre a due bagni al piano primo.

Il totale delle superfici di questi due livelli ammonta a mq 170, ed esiste la possibilità di recuperare l’attuale sottotetto al piano secondo, di mq 65.

Un comodo locale ripostiglio (finestrato ed eventualmente recuperabile) è ospitato nel seminterrato.

Al livello stradale esiste un box con serranda motorizzata di mq 22.

Il giardino, dalla semplice manutenzione, presenta numerose fioriture e circonda la villa con una superficie di mq 270.

Di fronte a questo si estende la spiaggia, accessibile attraversando la Via Sempione.

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P.Iva 01846940037
tel: +39 0323 405040 fax: +39 0323 405040
 eMail: info@dimoreedimore.it

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Crediti
Ma2