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Dimore&Dimore

Villa con parco vista fiume Ticino

Immobile non più disponibile
Contattaci al +39 0323 405040
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Codice A034
Tipologia Dimore e Ville
Località Castelletto sopra Ticino
Contratto Vendita
Mq. 320 Mq.
Locali 4+
Vista lago Si Vista sul fiume Ticino
Camere da letto 6 Una matrimoniale e 5 singole
Bagni 3
Cucina Abitabile
Lavanderia Si
Cantina Si
Ripostiglio Si
Mansarda tre camere nella zona notte mansarda al piano primo
Balcone Balconi su ogni camera al primo piano
Terrazzo Un porticato accessibile dal soggiorno
Terreno 6800 Mq. Una radura nel mezzo del bosco dall'assoluta privacy
Riscaldamento Autonomo Caldaia combinata GPL e legna installata a gennaio 2012
Livelli 2
Classe energetica In fase di definizione
Anno costruzione 1970
Anno ristrutturazione 1996
Condizioni Discrete
Arredo Parzialmente arredato
Occupazione al rogito Libero
Prezzo Trattativa in Agenzia

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Codice A034
Tipologia Dimore e Ville
Località Castelletto sopra Ticino
Contratto Vendita
Mq. 320 Mq.
Locali 4+
Vista lago Si Vista sul fiume Ticino
Camere da letto 6 Una matrimoniale e 5 singole
Bagni 3
Cucina Abitabile
Lavanderia Si
Cantina Si
Ripostiglio Si
Mansarda tre camere nella zona notte mansarda al piano primo
Balcone Balconi su ogni camera al primo piano
Terrazzo Un porticato accessibile dal soggiorno
Terreno 6800 Mq. Una radura nel mezzo del bosco dall'assoluta privacy
Riscaldamento Autonomo Caldaia combinata GPL e legna installata a gennaio 2012
Livelli 2
Classe energetica In fase di definizione
Anno costruzione 1970
Anno ristrutturazione 1996
Condizioni Discrete
Arredo Parzialmente arredato
Occupazione al rogito Libero
Prezzo Trattativa in Agenzia

Riservatissima proprietà posta in una radura dei boschi che affacciano sul fiume Ticino, in comune di castelletto Sopra  Ticino.

Location

La proprietà si trova nel comune di Castelletto Sopra Ticino, a soli 30 minuti da Malpensa. Una radura tra i boschi ospita la villa ed il suo bel parco di circa 10.000 mq con vista sul fiume Ticino. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata ben tenuta ed ottimamente percorribile con qualsiasi mezzo di trasporto che si estende per circa 600-700 metri.

Immobile

La villa è stata edificata nei primi anni ’80 nella posizione migliore dell’ampio terreno, con vista sul fiume. Si dispone su due livelli oltre a seminterrato, suddivisi nei vari ambienti come segue:

piano terreno con cucina, dispensa, soggiorno con zona pranzo, due camere e bagno; piano primo mansardato con tre camere e sala da bagno. Il seminterrato, di ampia metratura, è organizzato tra un ampio ambiente e due cantine, oltre a piccolo locale lavanderia. Dall’esterno è accessibile la centrale termica.

Note

La proprietà è costantemente oggetto di interventi di ordinaria manutenzione e di aggiornamento impiantistico. È stata recentemente installata una caldaia combinata a gas-legna che permette di sfruttare come combustibile i numerosi  residui di potatura derivanti dalla manutenzione del parco. Il tetto in ardesia è costantemente controllato e risulta in perfette condizioni.

Sono presenti un camino nel salotto ed uno nella camera principale.

Due piccoli depositi nelle immediate vicinanze della villa si presterebbero ad accogliere un box auto.

Risulta possibile la costruzione di un accesso carraio dalla via lungo il fiume Ticino che condurrebbe direttamente alla villa tramite un viale che si estenderebbe completamente sul terreno di proprietà, eliminando il passaggio dallo sterrato nel bosco, che forma comunque una piacevole quinta di alberi che crea un distacco dalla realtà urbana molto maggiore di quanto non sia effettivamente in termini di distanza.

Non sono indispensabili interventi inderogabili, in quanto una eventuale ristrutturazione sarebbe volta unicamente al restyling di alcuni particolari (servizi igienici, seminterrato) o ad una ridistribuzione degli ambienti secondo le proprie necessità; interventi possibili grazie ad un prezzo di assoluto interesse.

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tel: +39 0323 405040 fax: +39 0323 405040
whatsapp: +39 0323 405040
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Crediti
Ma2