Investimento molto interessante nel Luinese

Immobile con licenza di rifugio escursionistico, attualmente adibito a piccolo albergo - bar - ristorante per complessivi 700 mq. con 250 mq. di terrazza e 7.200 mq. di terreno pianeggiante a prato.

L’immobile, radicalmente ristrutturato e riarredato con cura dei dettagli nel 2002, è sito a 1.200 mt. di altitudine sulle Prealpi alle pendici del Monte Lema in provincia di Varese in zona panoramica con vista sul lago Maggiore e sulla catena del monte Rosa e poco distante dal confine svizzero.

Il comprensorio è di notevole interesse viste le potenzialità uniche offerte dal luogo collegato con la Svizzera tramite rete di sentieri e percorsi a cavallo e mountain bike.  Interessante località per turismo “green” e vacanze riposanti immerse nella natura lontano dai ritmi delle città.

Al suo interno bar, ristorante per oltre 80 posti coperti, bella terrazza di 250 mq., 6 camere da letto con bagno privato, 4 camere doppie con due servizi/bagni in comune e zona di servizio per il gestore.

L’attuale struttura si presta a facile trasformazione in Agriturismo, Tenuta con cavalli e Azienda agricola.

La proprietà viene ceduta a norma, completa di attrezzature e arredi.

Ulteriore possibilità di acquisto:

- n° 2 appartamenti (mono e bilocale) adiacenti alla struttura ad uso gestore o per locazione

- terreno terrazzato confinante di 76.000 mq.

- Ulteriore lotto di terreno confinante a prato pianeggiante di 3.000 mq., con rustico di 50 mq. per cui è stata inoltrata richiesta di trasformazione in residenziale.