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Dimore&Dimore

Investimento sulle alture del Luinese

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Codice VI0446
Tipologia Immobili Commerciali
Località Veddasca
Contratto Vendita
Mq. 732 Mq.
Locali 4+
Camere da letto Più di 10
Cantina Si
Ripostiglio Si
Balcone Si
Terrazzo Si
Terreno 5000 Mq.
Box Si
Livelli 3
Classe energetica NC
Condizioni Da ristrutturare
Occupazione al rogito Libero
Prezzo Trattativa in Agenzia

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Classe energetica NC
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Complesso edilizio destinato all'attività alberghiera e/o agrituristica situato in una piccola frazione di Veddasca in prossimità del passo Forcora.

Costituito da un corpo principale, costruito antecedentemente al 1940, disposto su 4 piani con una superficie totale di mq 732 così distribuiti:

- piano seminterrato: vano scala, N. 3 locali cantina

- piano primo: corridoio centrale, vano scala, N. 1 cucina, N. 3 locali, N. 2 servizi igienici, N. 1 veranda

- piano secondo: corridoio centrale, vano scala, N. 8 locali, N. l w.C., N. 1 porticato, N. 1 veranda, N. 1 servizio igienico, N. 1 balcone

- piano terzo: corridoio centrale, vano scala, N. 7 locali, N. 1 W.c., N. 1 terrazzo, N. 1 balcone

- piano quarto: vano scala, N. 2 locali.

Il corpo secondario, costruito nel 1977 con una superficie complessiva di mq 453 è disposto su N. 2 piani + N. 1 sottotetto, così ripartiti:

- piano terra: N. 1 locale destinato a bar/svago, N. 2 servizi igienici

- piano primo: N. 1 locale destinato a sala ristorante, N. 2 servizi igienici

- piano sottotetto: ambienti a rustico, non abitabile

Il fabbricato necessita di una completa ristrutturazione.

Le murature in pietra sono in ottime condizioni e varrebbe la pena metterle in evidenza. È possibile prevedere anche un frazionamento per la creazione di piccoli appartamenti utilizzabili con la formula Bed & Breakfast.

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P.Iva 01846940037
tel: +39 0323 405040 fax: +39 0323 405040
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Crediti
Ma2.it