Commerciale e residenziale in vendita a Gemonio

Palazzo d’epoca a Gemonio di mq. 1.500 circa disposto su quattro livelli con mq. 3.000 c.ca di terreno circostante recintato e 3 ingressi carrai. L’immobile è posizionato su strada di forte passaggio.

L’immobile al piano terra dispone di n. 3 aree indipendenti tra loro dedicate alle attività di: ristorante, bar tabaccheria, pizzeria.

L’edificio attualmente ha la zona al piano terra di mq. 374 adibita a ristorante con area cortilizia interna di mq. 67 adibita al carico e scarico delle merci.

Al primo piano una superficie di mq. 351 suddivisa in 3 appartamenti con balconi e terrazzi.

Al secondo piano sottotetto di mq. 150 c.ca recuperabili per realizzare ulteriori 2 unità abitative.

Al piano interrato c.ca mq. 120 di superficie commerciale e mq. 130 c.ca suddiviso in cantine, disimpegno, locale caldaia e locali accessori.

L’area esterna, recintata con 3 ingressi è suddivisa in area parcheggi di mq. 640 fronte strada e mq. 2.300 sul retro del fabbricato ove insiste un regolare campo da tennis in terra rossa. L’area attualmente adibita a giardino e campo da tennis di mq. 2.300 ha la possibilità di essere edificata.

I locali adibiti a ristorante, molto suggestivi con buona conservazione dei materiali originali sono suddivisi in un grande ingresso e 2 ampie sale con capienza di  100 posti, complete di tutti gli arredi; cucina molto grande e completamente attrezzata oltre a forno per pizza a legna.

Il locale bar con licenza di tabaccheria ha accesso diretto dalla strada principale e collegamento con l’interno del ristorante.

La terza attività è data dai locali ad uso pizzeria con forno a legna posizionati al piano terra sul retro dell’edificio e con ingresso indipendente dal locale ristorante e si affaccia al campo da tennis.