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Dimore&Dimore

Villa d'epoca fronte lago Maggiore

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Codice A0237
Tipologia Ville e Villette
Contratto Vendita
Mq. 610 Mq.
Locali 4+
Vista lago Si Dominante vista lago maggiore
Esposizione Sud/Ovest
Posizione Accesso al lago dalla proprietà
Camere da letto 4
Bagni 6
Cucina Abitabile
Lavanderia Si
Cantina Si
Terrazzo Fronte lago mq 140
Terreno 33.000 Mq. di cui mq 20.000 parco recintato e mq 350 spiaggia
Box mq 80
Piscina Infinity pool fronte lago
Classe energetica In fase di definizione
Anno costruzione 1930
Anno ristrutturazione 2001
Condizioni Ottime
Arredo Parzialmente arredato
Occupazione al rogito Libero
Prezzo Trattativa in Agenzia

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Codice A0237
Tipologia Ville e Villette
Contratto Vendita
Mq. 610 Mq.
Locali 4+
Vista lago Si Dominante vista lago maggiore
Esposizione Sud/Ovest
Posizione Accesso al lago dalla proprietà
Camere da letto 4
Bagni 6
Cucina Abitabile
Lavanderia Si
Cantina Si
Terrazzo Fronte lago mq 140
Terreno 33.000 Mq. di cui mq 20.000 parco recintato e mq 350 spiaggia
Box mq 80
Piscina Infinity pool fronte lago
Classe energetica In fase di definizione
Anno costruzione 1930
Anno ristrutturazione 2001
Condizioni Ottime
Arredo Parzialmente arredato
Occupazione al rogito Libero
Prezzo Trattativa in Agenzia

Proprietà è situata sulla sponda lombarda del Lago Maggiore, di fonte al golfo di Stresa. In posizione, leggermente elevata, a 50 mt. a strapiombo sul lago con spiaggia e pontile privato gode di ubicazione unica ed di una vista incantevole. La villa è circondata da circa 33.000 Mq di parco che garantisce la massima privacy. Costruita negli anni 30 è stata completamente ristrutturata ed ampliata nel 2001.

Ubicazione

da Milano km 63
da Malpensa Km 24

da Lugano Km 44

Superfice interna:

Piano Terra mq 230

Primo Piano mq 220

Seminterrato mq 160

Totale mq 610

Superfici aggiuntive

 Garage mq. 80

Alloggio custodi indipendente 45 Mq.
Terrazzo vista lago 140 mq.
Due rustici ristrutturabili per un totale di circa 100 mq.

Esterni:

Piscina esterna a tracimazione e mosaici Bisazza (Infinity Pool)

Accesso diretto al lago, spiaggia privata, pontile di approdo
Terreno 33.000 mq.

di cui parco circa 20.000 mq. recintati ed illuminati

di cui fronte lago 350 mt.

Interni:

4 camere 6 bagni

Cucina

Corpo fuochi e 2 forni di La Cornue International Forno a legna
Grill con brace a legna

Tinello
Sala da Pranzo
Soggiorno
Cantina in roccia a vista
Locale palestra
Dispensa
Vasca idromassaggio interna in opera con mosaico decorativo.

Sauna Klaf con vasca di reazione
Stireria lavanderia
Sala media con Home Theatre e video proiettore SonyHD

Pavimenti:

  •   Parquet in quercia antica (soggiorno, sala da pranzo, camere da letto)

  •   Seminato veneziano (ingresso e disimpegni)

  •   Pietra di Borgogna(cucina e tinello)

  •   Marmo “Botticino” anticato (piano seminterrato)

  •   Pietra Piasentina (scala principale)

  •   Bagni in marmo: (Calacatta Oro, Verde Guatemala, Rosso Verona,

    Botticino)

    Lampadario Murano originale ‘700 a 26 luci.
    Tappezzerie e Tendaggi:
    Rubelli Fabergé Pierre Frey, Dedar.

    Servizi

    2 caldaie a G.P.L.
    Riscaldamento a pannelli radianti.
    Aria condizionata nelle due camere principali ed in sala da pranzo
    Due livelli di sistemi di antintrusione (villa e perimetrale esterno parco) 

    Circuito di telecamere esterne con videoregistrazione
    Sistema di captazione acqua dal lago ad uso irriguo.
    Sistema di filodiffusione sia interno/ esterno con casse acustiche a totale scomparsa. 

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P.Iva 01846940037
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Crediti
Ma2.it