Villa d'epoca fronte lago Maggiore

Proprietà è situata sulla sponda lombarda del Lago Maggiore, di fonte al golfo di Stresa. In posizione, leggermente elevata, a 50 mt. a strapiombo sul lago con spiaggia e pontile privato gode di ubicazione unica ed di una vista incantevole. La villa è circondata da circa 33.000 Mq di parco che garantisce la massima privacy. Costruita negli anni 30 è stata completamente ristrutturata ed ampliata nel 2001.

Ubicazione

 da Milano km 63
 da Malpensa Km 24

 da Lugano Km 44

Superfice interna:

 Piano Terra mq 230

 Primo Piano mq 220

 Seminterrato mq 160

 Totale mq 610

Superfici aggiuntive

 Garage mq. 80

 Alloggio custodi indipendente 45 Mq.
 Terrazzo vista lago 140 mq.
 Due rustici ristrutturabili per un totale di circa 100 mq.

Esterni:

 Piscina esterna a tracimazione e mosaici Bisazza (Infinity Pool)

 Accesso diretto al lago, spiaggia privata, pontile di approdo
 Terreno 33.000 mq.

 di cui parco circa 20.000 mq. recintati ed illuminati

 di cui fronte lago 350 mt.

Interni:

 4 camere  6 bagni

 Cucina

Corpo fuochi e 2 forni di La Cornue International Forno a legna
Grill con brace a legna

 Tinello
 Sala da Pranzo
 Soggiorno
 Cantina in roccia a vista
 Locale palestra
 Dispensa
 Vasca idromassaggio interna in opera con mosaico decorativo.

 Sauna Klaf con vasca di reazione
 Stireria lavanderia
 Sala media con Home Theatre e video proiettore SonyHD

Pavimenti:

•   Parquet in quercia antica (soggiorno, sala da pranzo, camere da letto)

•   Seminato veneziano (ingresso e disimpegni)

•   Pietra di Borgogna(cucina e tinello)

•   Marmo “Botticino” anticato (piano seminterrato)

•   Pietra Piasentina (scala principale)

•   Bagni in marmo: (Calacatta Oro, Verde Guatemala, Rosso Verona,

  Botticino)

  Lampadario Murano originale ‘700 a 26 luci.
  Tappezzerie e Tendaggi: Rubelli Fabergé Pierre Frey, Dedar.

  Servizi

   2 caldaie a G.P.L.
   Riscaldamento a pannelli radianti.
   Aria condizionata nelle due camere principali ed in sala da pranzo
   Due livelli di sistemi di antintrusione (villa e perimetrale esterno parco) 

   Circuito di telecamere esterne con videoregistrazione
   Sistema di captazione acqua dal lago ad uso irriguo.
   Sistema di filodiffusione sia interno/ esterno con casse acustiche a totale scomparsa.