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Dimore&Dimore

Nuova villa a Lesa

Immobile non più disponibile
Contattaci al +39 0323 405040
per altre proposte.

Codice A0194
Tipologia Ville e Villette
Località Lesa
Contratto Vendita
Mq. 220 Mq.
Locali 4+
Posizione Entro 300 mt dal lago
Camere da letto 3
Bagni 3 Doccia o idromassaggio
Cucina Abitabile
Lavanderia Si
Cantina Si
Ripostiglio Si
Mansarda zona notte mansardata
Taverna Ampia taverna con camino
Balcone Si
Terrazzo Si
Terreno 1000 Mq. piantumato e con irrigazione automatica
Box box doppio saracinesca motorizzata
Posto auto Si
Piscina Piscina in muratura mt. 5x11 predisposta per riscaldamento
Riscaldamento A pavimento Impianto con pompa di calore
Livelli 2
Classe energetica A
Anno costruzione 2011
Condizioni Nuova costruzione
Occupazione al rogito Libero
Prezzo Trattativa in Agenzia

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Codice A0194
Tipologia Ville e Villette
Località Lesa
Contratto Vendita
Mq. 220 Mq.
Locali 4+
Posizione Entro 300 mt dal lago
Camere da letto 3
Bagni 3 Doccia o idromassaggio
Cucina Abitabile
Lavanderia Si
Cantina Si
Ripostiglio Si
Mansarda zona notte mansardata
Taverna Ampia taverna con camino
Balcone Si
Terrazzo Si
Terreno 1000 Mq. piantumato e con irrigazione automatica
Box box doppio saracinesca motorizzata
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Piscina Piscina in muratura mt. 5x11 predisposta per riscaldamento
Riscaldamento A pavimento Impianto con pompa di calore
Livelli 2
Classe energetica A
Anno costruzione 2011
Condizioni Nuova costruzione
Occupazione al rogito Libero
Prezzo Trattativa in Agenzia

La villa insiste su un lotto di 1.000mq circa inserito in un gradevole contesto residenziale di recentissima costruzioe; a circa 80 metri di distanza si trovano numerose spiagge pubbliche, mentre nel raggio di 2 km numerosi sono i cantieri nautici presso cui custodire un'imbarcazione. A circa 200 metri, sporting club dotato di piscine, campi da golf, calcetto, palestra.

Strutturata su due livelli fuori terra oltre a seminterrato, risulta composta come segue: piano terreno con ingresso in salone con camino, pavimentato in parquet di alta qualità con inserti in serizzo, dotato di due ampie finestre scorrevoli e tapparelle motorizzate. Studio o salottino su livello leggermente sfalsato rispetto al soggiorno. Cucina abitabile con uscita su ampio porticato con affaccio sulla piscina; bagno con doccia. Piano primo composto da due camere mansardate, illuminate da finestre e velux motorizzate. Due bagni, uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio angolare. Seminterrato costituito da ampia sala taverna con camino, locale tecnico e ripostiglio. Doppio box con accesso diretto all'abitazione, basculante isolata motorizzata.

Esternamente il giardino, dotato di proprio accesso carraio di servizio, si presenta ottimamente piantumato con alberature di medio fusto sul confine, che andranno in breve tempo a costituire una rigogliosa barriera verde; alberature ad alto fusto diffuse; manto erboso con irrigazione automatica. 

La costruzione si è avvalsa dell'utilizzo delle più moderne tecnologie per favorire un forte risparmio energetico ed un elevato benessere di vita all'interno dell'abitazione. L'impianto di riscaldamento a pompa di calore, unitamente ai pannelli solari fotovoltaici da 4 kw, impianto solare termico, a serramenti dall'elevato potere isolante ed alla qualità dei materiali utilizzati nella struttura dell'immobile portano la villa ad essere certificata in classe energetica "A". Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, scambiatore aria integrato per una ventilazione ottimale senza dispersioni di calore ed un adeguato livello di umidità interna, controllati elettronicamente.

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P.Iva 01846940037
tel: +39 0323 405040 fax: +39 0323 405040
whatsapp: +39 0323 405040
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Crediti
Ma2.it