Villa a Baveno lago Maggiore

Baveno VB lago Maggiore

Villa a Baveno con splendida vista sul lago Maggiore, recentemente e completamente ristrutturata con finiture di elevato livello di mq. 260 sviluppata su 3 livelli con mq. 1.300 di giardino oltre a secondo e terzo  immobile da rimodernare all’interno della proprietà.

L’immobile, disposto su tre livelli di mq. 85 c.ca cad. si compone di n. 4 camere, un grande soggiorno al 2° piano con insuperabile vista lago e monti, ampio soggiorno al piano terra con sala da pranzo, cucina moderna e comoda, n. 3 bagni e cabine armadio, grande terrazza coperta con totale vista lago, grande autorimessa per più autoveicoli.

Tipologia moderna, impianto elettrico tipo bus completamente gestito da domotica professionale di alto livello, illuminazione interna ed esterna mediante luci a led di tipo RGB a basso consumo e regolabili per intensità e colore. L’immobile dispone di controlli aggiuntivi alla gestione domotica attraverso numerosi touch screen situati ad ogni piano. Impianto di allarme cablato invisibile e integrato all’origine nelle strutture ( serramenti e locali tecnici ) completato da telecamere e registratori in continuo delle immagini.

Il riscaldamento per mezzo di radiatori in acciaio inox di design moderno e ben integrati nei locali.

Caldaia a gas metano di ultima generazione a condensazione che gestisce n. 10 zone termiche separate, tutti i locali muniti di condizionatori.

Serramenti in legno-alluminio bicolore antisfondamento ed a alto isolamento acustico, tutti con apertura anche basculante. Persiane esterne in alluminio con lamelle regolabili ed orientabili.

Secondo immobile: anche questo con bella vista lago, composto da n. 3 locali ed un bagno. Questa  costruzione necessita di ristrutturazione ed esiste un progetto approvato per l’ampliamento. Interessante quale abitazione custode, ospiti o locali per realizzo di attività quale B & B .

Nella zona retro l’immobile sul terreno in piano insiste una terza e piccola costruzione molto interessante quale altra unità abitativa, o locali accessori a uso di un’eventuale piscina.