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Dimore&Dimore

Villa con parco a Borgo Ticino

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Codice A0246
Tipologia Ville e Villette
Località Borgo Ticino
Contratto Vendita
Mq. 500 Mq.
Camere da letto 4
Bagni 4
Cucina Abitabile
Lavanderia Si
Cantina Si
Ripostiglio Si
Taverna sala biliardo
Terreno 13000 Mq. Recintato e piantumato con essenze d'alto fusto
Box Doppio box auto
Livelli 1
Classe energetica G
IPE 258,6* Kwh/mq.
Anno costruzione 1960
Anno ristrutturazione 2003
Condizioni Discrete
Occupazione al rogito Libero
Prezzo Trattativa in Agenzia

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Codice A0246
Tipologia Ville e Villette
Località Borgo Ticino
Contratto Vendita
Mq. 500 Mq.
Camere da letto 4
Bagni 4
Cucina Abitabile
Lavanderia Si
Cantina Si
Ripostiglio Si
Taverna sala biliardo
Terreno 13000 Mq. Recintato e piantumato con essenze d'alto fusto
Box Doppio box auto
Livelli 1
Classe energetica G
IPE 258,6* Kwh/mq.
Anno costruzione 1960
Anno ristrutturazione 2003
Condizioni Discrete
Occupazione al rogito Libero
Prezzo Trattativa in Agenzia

Posizione

La proprietà è situata in un incantevole contesto di boschi, attorniata da importanti ville di campagna. Si nota immediatamente la quiete assoluta del luogo, immersi in un vasto parco di 13.000 mq attorniato da boschi e dai parchi delle proprietà confinanti. La sicurezza è assolutamente preservata grazie ad una posizione molto riservata ed alla relativa vicinanza di altre importanti dimore.

Ottimi sono i collegamenti con Malpensa (20 minuti d’auto) e Milano. Il Lago Maggiore è raggiungibile in brevissimo tempo, con Arona a soli 10 km.

Proprietà

Un vasto parco di circa 13.000 mq completamente recintato cinge la villa, che sorge in una radura posta nel centro. Dall’accesso carraio, un viale in porfido attraversa la proprietà tra piante d’alto fusto e cespugli fioriti e porta sino all’ingresso principale, nei pressi del quale troviamo un immobile secondario costituito da un box auto doppio e da un locale deposito.

L’ingresso avviene da un’ampia porta vetrata, dalla quale la vista spazia direttamente al parco attraversando la porta finestra gemella posta di fronte ad essa. Questa è la filosofia voluta dai proprietari: una casa di campagna nella quale il parco con le sue fioriture fossero elementi che prepotentemente entrassero a far parte dell’arredamento. Nella bella stagione infatti le grandi porte finestre si spalancano ed ampliano il soggiorno con i porticati e con la zona living-cucina esterna.

La zona giorno si compone di ampio ingresso, salotto con camino, zona biblioteca, sala da pranzo con secondo camino, cucina, studio, servizi e guardaroba. Sul medesimo livello, la zona notte ospita quattro camere da letto e tre bagni.

Il seminterrato, a cui si accede attraverso una scala di servizio dalla cucina, da una scala a chiocciola posta tra la biblioteca ed il salotto e da una scala esterna all’immobile, ospita i locali di servizio (lavanderia, dispensa, locale tecnico), una cantina e una sala biliardo (collegata direttamente al piano terreno dalla scala a chiocciola del salotto.

Note

La villa è stata edificata negli anni ’60 ed ha subito una costante opera di manutenzione che ne ha preservato ogni aspetto. Da ultimo, pochi anni or sono, è stato completamente sostituito il tetto con una copertura debitamente isolata e ventilata. 

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P.Iva 01846940037
tel: +39 0323 405040 fax: +39 0323 405040
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Crediti
Ma2.it