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Dimore&Dimore

Villa con vista del Lago Maggiore

Immobile in trattativa riservata
Contattaci al +39 0323 405040
per ulteriori informazioni.

Codice A0251
Tipologia Ville e Villette
Contratto Vendita
Mq. 300 Mq.
Vista lago Si Vista Lago Maggiore
Esposizione Sud/Est
Posizione Prime alture
Camere da letto 5
Bagni 5
Cucina Abitabile
Lavanderia Si
Cantina Si
Ripostiglio Si
Terrazzo Porticati con grill e pranzo
Terreno 1500 Mq. Recintato e piantumato con numerose fioriture
Box Box doppio
Posto auto Si
Riscaldamento Autonomo Caldaia a metano
Livelli 2
Classe energetica In fase di definizione
Condizioni Ottime
Arredo Parzialmente arredato
Occupazione al rogito Libero
Prezzo Trattativa in Agenzia

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Codice A0251
Tipologia Ville e Villette
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Mq. 300 Mq.
Vista lago Si Vista Lago Maggiore
Esposizione Sud/Est
Posizione Prime alture
Camere da letto 5
Bagni 5
Cucina Abitabile
Lavanderia Si
Cantina Si
Ripostiglio Si
Terrazzo Porticati con grill e pranzo
Terreno 1500 Mq. Recintato e piantumato con numerose fioriture
Box Box doppio
Posto auto Si
Riscaldamento Autonomo Caldaia a metano
Livelli 2
Classe energetica In fase di definizione
Condizioni Ottime
Arredo Parzialmente arredato
Occupazione al rogito Libero
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Location

La villa è situata in zona residenziale collinare molto rinomata con una gradevole vista sul Lago Maggiore e sui boschi circostanti. Il verde della natura e la quiete che essa sa offrire avvolgono la villa, lontana com’è da fonti d’inquinamento acustico e dal traffico.

Veloci i collegamenti, con l’ingresso autostradale di Meina e di Carpugnino raggiungibili in soli 6 km, garantendo rapidi collegamenti con Milano e Malpensa.

Stresa e Arona distano solamente 10 km.

 

Proprietà

La villa in oggetto sorge su un lotto di terreno di 1.500 mq, recintato e reso riservato dalla presenza di un’alta siepe che lo cinge tutt’attorno.

Presenta una struttura molto massiccia, che sa trasmettere una forte solidità, nel centro della quale si nota, ad aumentare questo senso di robustezza, il vano scale rivestito in pietra.

Strutturata su due livelli fuori terra e seminterrato (nella parte retrostante completamente fuori terra), dispone di ampi spazi living e di una serie di ambienti molto adatti ad accogliere numerosi ospiti che nella bella stagione potranno godere di un giardino ampio, riservato e invaso dalla luce del sole.

Accedendo dal cancello carraio si possono sfruttare un ampio box auto e l’area parcheggio manovra per la sosta delle automobili. Gli ospiti, tramite un viale che attraversa il giardino e costeggia una serie di aiuole, sono condotti sino all’ingresso principale.

Qui troviamo una zona living composta da un unico ambiente ben strutturato in zona divani-conversazione, avvolta da ampie vetrate; zona relax con camino; zona pranzo. Nei pressi di quest’ultima, la cucina (ben arredata, su misura) offre abbastanza spazio per quattro commensali e uno sfruttabilissimo porticato con grill e zona pranzo.

Una sala TV con camino offre un ulteriore angolo relax.

Al piano superiore, due ampie camere da letto con bagno en suite, grandi armadiature su misura ed uno studio, eventuale terza camera da letto.

Il seminterrato, direttamente accessibile dall’area manovra sopra citata, ospita una camera da letto con bagno, un salotto (eventuale altra camera da letto), lavanderia, cantina vini-deposito.

 

Note

Un locale tecnico a fianco del box auto è corredato da caldaia a metano. L’impiantistica è completata da un impianto a radiatori classici, con termostati di regolazione per ogni piano della villa.

L’impianto antifurto presenta due centraline di controllo (nella camera padronale e nella zona giorno.

L’immobile è costantemente oggetto di lavori di ordinaria manutenzione, ed è sempre stato aggiornato in ogni aspetto; grazie a ciò, si presenta in ottime condizioni e pronto per l’immediato utilizzo.

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Crediti
Ma2.it