Villa di nuova realizzazione

Villa di nuova Realizzazione 

Terreno di mq. 2.742 di cui mq. 1.548 edificabili con destinazione residenziale e singola licenza di realizzo di mc. 835.

Splendida area che rappresenta una rara soluzione edificatoria situata in posizione dominante il lago Maggiore, in zona tranquilla, soleggiata e con bella panoramica. Comodissima zona raggiungibile tranquillamente a piedi dal centro di Meina.

L’offerta di vendita comprende il progetto, il permesso di costruire già rinnovato con i relativi oneri di urbanizzazione già pagati per circa € 40.000 e quindi la possibilità di costruire una villa su un unico livello affacciata alla panoramica del lago. Nel caso l’acquirente fosse interessato a modificare il progetto, potrà farlo senza perdere gli oneri versati.

Il terreno è già urbanizzato con relativi allacci alla fognatura, allacciamento gas metano, luce, telefono.

Il Piano Casa concede a richiesta un ulteriore ampliamento.

Il progetto prevede:

Al piano interrato di circa mq. 250 ampia autorimessa.

Al piano terra di circa mq. 250 ingresso, soggiorno di mq. 80, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, zona pranzo, n. 2 camere da letto, n. 2 bagni, n. 2 ripostigli.

Al piano primo di circa mq. 80: ampio terrazzo con camera da letto padronale, bagno, cabina armadio. 

Il prezzo indicato è relativo all'acquisto dell'area urbanizzata e il progetto approvato con oneri versati