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Dimore&Dimore

Villa Lago Maggiore, Taino (VA)

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Codice A084
Tipologia Ville e Villette
Località Taino
Contratto Vendita
Mq. 440 Mq.
Locali 4+
Esposizione Ovest
Camere da letto 5
Bagni 3
Cucina Abitabile
Lavanderia Si
Cantina Si
Ripostiglio Si
Mansarda open space con locali di altezza notevole
Taverna Caratteristici locali da restaurare
Balcone Si
Terrazzo Terrazzo vista lago maggiore
Terreno 2200 Mq. Parco con possibilità ulteriore lotto confinante
Riscaldamento Autonomo Caldaia a metano
Livelli 4
Classe energetica G
IPE 384,7 Kwh/mq.
Anno costruzione 1925
Condizioni Ottime
Occupazione al rogito Libero
Prezzo Trattativa in Agenzia

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Tipologia Ville e Villette
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Cucina Abitabile
Lavanderia Si
Cantina Si
Ripostiglio Si
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Taverna Caratteristici locali da restaurare
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Terrazzo Terrazzo vista lago maggiore
Terreno 2200 Mq. Parco con possibilità ulteriore lotto confinante
Riscaldamento Autonomo Caldaia a metano
Livelli 4
Classe energetica G
IPE 384,7 Kwh/mq.
Anno costruzione 1925
Condizioni Ottime
Occupazione al rogito Libero
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Sul primo versante collinare del Lago Maggiore, nel comune di Taino (VA), bella villa liberty edificata nel 1925, circondata da circa 2.200 mq di parco e con gradevole vista panoramica sulle alpi e sul Lago Maggiore.

La villa si eleva su quattro piani, per una superficie di 440 mq commerciali.

Al piano rialzato troviamo l’ampio ingresso dal terrazzo coperto, grande salotto, sala da pranzo, studio, disimpegno, ampia cucina con camino e bagno con doccia. Al primo piano, grande disimpegno centrale con accesso al terrazzo dalla vista panoramica, salotto/biblioteca, tre ampie camere, bagno con vasca. Al piano mansardato, open space con le originali travi del tetto a vista. Il piano terreno, in parte seminterrato ma fuori terra su due lati e da questi accessibile dalla quota del parco, presenta 4 ampi locali di cui uno dotato di camino ed un disimpegno centrale.

Le pavimentazioni sono state preservate  nei materiali originali, con parquet e graniglie. Per quanto riguarda gli infissi, le porte esterne sono le originali in legno e ferro battuto, così come le interne in legno, con vetrate decorative a motivo geometrico e maniglie liberty in ottone.

Le scalinate, lastricate in pietra, presentano una ringhiera in ferro battuto con dettagli dai richiami floreali dalla forte impronta stilistica dell’epoca.

L’impianto di riscaldamento si avvale di due moderne caldaie a metano.

All’interno del rigoglioso parco di 2.200 mq, a breve distanza dalla villa, sorge un caratteristico rustico di circa 120 mq, posto su due livelli furi terra e recuperabile ai fini residenziali, ottima base per svilupparvi un alloggio per ospiti, per un custode, o quale locale a servizio della piscina, per la quale è concessa la costruzione.

Esiste la possibilità di annettere un ulteriore lotto di terreno edificabile confinante.

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Crediti
Ma2.it