Porzione di elegante villa a Besozzo

Bellissima proprietà situata in frazione Bogno di Besozzo che dista soltanto 15 minuti d'auto da Laveno e dalle splendide acque cristalline del Lago Maggiore. Circondata dal verde questa casa adatta anche a due nuclei famigliari fa parte di un complesso di ville (sono 4 in totale).

I lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti con massima cautela e con il pensiero di dare un’ottima comodità sia per la vita quotidiana al primo piano che sfruttando le superficie al piano terra affittandole per brevi periodi.

La proprietà dispone di 4 posti auto esterni, giardino bifacciale di circa 500 mq ed è cosi composta:

piano terra - ingresso con due entrate separate: una che porta al piano superiore dove si sviluppa l'abitazione principale: zona giorno con camino a legna e uscita sull'ampio terrazzo con barbecue con vista sulle montagne e lago in lontananza, cucina accessoriata con balcone alla francese con la vista sulle verdi colline, due camere da letto soppalcate e due sale da bagno, ripostiglio sottoscala.
Un soppalco mansardato adibito allo studio che si raggiunge attraverso elegante scala in ferro battuto.
Riscaldamento a pavimento in ogni ambiente compresa la terrazza esterna con tre zone separate.
Il camino e il barbecue hanno le canne fumarie separate e possono essere utilizzate contemporaneamente. La terrazza esterna potrebbe essere chiusa con delle ampie vetrate creando un ulteriore camera/locale hobby.

Al piano terra, precedentemente utilizzato per gli affitti stagionali tipo Bed&Breakfast, troviamo un locale dedicato al box auto ma attualmente adibito alla cantina e locale caldaia a condensazione che è in grado di servire l’intera proprietà, 3 camere da letto ciascuna dotata del proprio bagno, zona giorno per le colazioni, cucina con ingresso sul giardino posteriore che porta sull'orto terrazzato dal quale possiamo raggiungere una vasta area verde protetta da dove partono tantissimi percorsi per camminare, correre o andare in bici...

Il giardino posteriore è molto comodo per consumare i pasti all’aperto e per servire le colazioni; di mattina il giardino rimane molto soleggiato già dalle prime luci del sole che nasce proprio da questo lato della proprietà.

Il riscaldamento su questo piano è a radiatori.

Materiali di pregio e di qualità, abbinamenti di diversi stili in parte grezzi, toscani, in parte moderni e industriali rendono questa proprietà molto particolare con un carattere molto deciso e unico senza mancare di comodità alla vita quotidiana di una famiglia che sarà interessata a una gestione in loco dell’attività ricettiva oppure apportando qualche modifica all’organizzazione degli spazi interni del piano terra può essere adatta ad un nucleo famigliare numeroso dando la possibilità di essere vicini nel rispetto della privacy.