Вилла на продажу в Макканьо, расположенная в нескольких шагах от озера

Предлагается на продажу вилла 2000 года постройки, расположенная в тихом и престижном жилом районе муниципалитета Макканьо. Вилла имеет отличную солнечную выдержку и находится всего в 5 минутах ходьбы от длинного озера, парка Гиона и пляжа. Также удобно для всех городских служб: супермаркет, почта, аптека, банк, бары и рестораны легко добраться пешком за несколько минут. Вилла окружена плоским садом площадью около 315 квадратных метров, окруженным высокой изгородью, которая гарантирует уединение и спокойствие.

Разделен на 3 этажа над землей и подвалом 60 квадратных метров в подвале и развивается следующим образом:

Первый этаж - в настоящее время это независимая квартира (около 70 квадратных метров), состоящая из светлого открытого пространства, которое включает в себя гостиную с камином, столовую и кухню, спальню, ванную комнату с душем, подсобное помещение / прачечную с прямым доступом к собственному. гараж. При входе: крыльцо с зоной отдыха или удобно для обедов / ужинов на открытом воздухе.

Первый этаж - даже здесь мы находим отдельную квартиру (около 110 квадратных метров) с выходом с внешней лестницы или из гаража по винтовой лестнице. Квартира состоит из: кухни, открытого пространства с обеденной зоной и гостиной с камином, 2 спален, одна из которых двойная, 2 ванных комнаты - одна с душем, другая с ванной. Вся гостиная с гостиной окружена ярким террасным крыльцом (около 25 квадратных метров) с частичным видом на озеро и горы.

Мансарда - площадь около 112 кв.м., до которой нельзя пройти через винтовую лестницу, которая также соединяет гараж и квартиру, расположенную на первом этаже. Это пространство представляет собой прекрасную возможность реализовать, например, дополнительную спальню с собственной ванной комнатой, кабинет или даже небольшую однокомнатную квартиру. Уже есть договоренности о подключении газа и воды.

Подвал - погреб площадью около 60 квадратных метров - это сухое и хорошо организованное пространство, отлично подходящее для хранения вин!

Эта красивая недвижимость в Maccagno находится в хорошем состоянии и имеет большой потенциал! Внутренняя винтовая лестница может быть заменена лифтом, который соединит все три уровня. Поскольку уже есть открытые парковочные места, два гаража могут быть использованы для расширения площадей на первом этаже или для строительства другой независимой квартиры.

Запрашиваемая цена договорная.